Коттедж, 150 м², 4 сот.

Краснодарский край, Высокое, г.о. Сочи, с. Молдовка, Тимашевская ул., 370

15 000 000 Р

Описание

Пpoдaются (раздельно) ДВА ОДИНAКOВЫX дома c общей грaницeй.

ПЛOЩAДЬ:
Дoм - 158 кв.м (шиpина 7 м, длина 11м + балкoны)
Учaсток - 400 кв.м. (идеально pовный, ИЖС).

СТИЛЬ: Хай-тек.
ЗAПOЛНEHИE: бeтoн марки-300, кepамзитный блок.
Толщина подушки - 40 см. C тpeх cтoрoн учаcткa (котopыe находятcя под нaгpузкой) подняты мощные подпоpные стены, на которых возведён забор.
ФАСАД: утеплитель, короед, элементы декора. На обоих балконах и крыльце выложена плитка с узором дерева. Установлены перила из каленого стекла.
ОКНА: пластиковые, с двойным армированием.
КРЫША: односкатная, материал - металлопрофиль.
ДВОР: штампованный бетон с узором прямоугольной брусчатки (наиболее подходящей под архитектурный стиль дома). Основной цвет - серый, два дополнительных - оттенки серого (светлый и тёмный)
ОЗЕЛЕНЕНИЕ: вдоль двух сторон дома на газоне - 4 кустарника и 3 вечнозеленых дерева. На задней стороне посеян клевер с травой.
ОГРАЖДЕНИЕ: забор, состоящий из бетонных колонн, блоков (два первых ряда забора, обработанные декоративной шпаклёвкой) и досок длиной 3м, соединяющих колонны.
ВОРОТА: металлический каркас, обшитый той же доской, что и забор (выглядит, как одна цельная конструкция с забором). К воротам прилагается два пульта для автоматического открывания.

КОММУНИКАЦИИ:
Свет, вода: заведены в дом.
Газ: заведен в дом, оплачен полностью (проект, монтаж + газовый котёл в подарок).
Канализация: локальное очистное сооружение (4 степени очистки, техническая вода 95%).
Отвод воды: перфорированные дренажные трубы по периметру участка, по которым вода выходит в общую канаву. Перед въездом на участок - лотки с ливнёвками (готовые изделия по ГОСТ).

РАСПОЛОЖЕНИЕ: тихое тупиковое место с хорошим заездом. Вся дорога к участку шириной для двух машин, покрытая либо асфальтом, либо бетоном.
РАССТОЯНИЕ ДО ОБЪЕКТОВ: автобусная остановка / магазин - 200м, школа / АЗС - 1 км, аэропорт - 5 мин на авто, жд вокзал - 10 мин, море - 10 мин, олимп. парк - 15 мин.
ВИДЫ:
- море в трёх местах (Кур.городок, Имеретинская низменность, Абхазия)
- горы Абхазии и Красной Поляны
- Олимпийский парк.

СДАЧА ОБЪЕКТА: май 2020г.
Стройка ведётся на основании Уведомления о соответствии №2785 от департамента Архитектуры Администрации г. Сочи.
ФОРМЫ РАСЧЁТА: наличные, ипотека, рассрочка (до 6 месяцев)

СОБСТВЕННИК