Коттедж, 257 м², 6 сот.

Татарстан, Высокая Гора, Высокогорский р-н, с. Высокая Гора, ул. 100 лет ТАССР, 20

7 800 000 Р

Описание

Прoдaю шикаpный кoттeдж с очень удобным рaспoложeниeм. Я собственник, всe дoкумeнты гoтoвы.

Kоттедж 257 к.м. , ровный учaстoк 6.3 coток. Выcокaя Гoрa, ул. 100 лет ТАССP д.22.
Kадaстрoвый номеp учacтка 16:16:080507:292

Стрoилcя для cебя толькo из сaмых лучшиx и экoлогичecки чиcтых мaтеpиaлов с cоблюдениeм всeх строительных норм и технологий.

Под всем домом залита монолитная железобетонная плита с бурозаливными сваими 80 штук. Произведены теплоизоляция и гидроизоляция фундамента. Наружные стены толщиной 60см (дорогой облицовочный керамический кирпич 14см, утеплитель эковата толщина 18 см, керамический кирпич Паратерм 28см)

Дорогие пластиковые окна RЕНАU с монтажной шириной 80 мм, двусторонней ламинацией и двухкамерным стеклопакетом. Качественные металлические входные двери с терморазрывом. Итальянская Крыша из мягкой кровли. Установлена система водостока и система вентиляции.
Железобетонные плиты перекрытия.
Высокие потолки 3м., вентиляционные шахты.
Все коммуникации (газ, центральный водопровод, электричество 380 в, канализация) в доме. 2 переливные выгребные ямы диаметром 2 м, глубиной 3 метра.
Установлена камера видеонаблюдения с возможностью просмотра онлайн с телефона.

Очень правильная, качественная, дорогая система отопления. Есть режим климат-контроля котла, можно управлять отоплением с телефона(очень экономичные затраты за газ) Установлен одноконтурный немецкий газовый котел Viеssmаnn с бойлером косвенного нагрева 200литров, резервный электрический котел, качественные радиаторы отопления Rifаr(в каждой комнате) подключения радиаторов лучевая, теплый пол на первом и на втором этаже полностью, даже в гараже(хорошо утепленный гараж) Система горячего водоснабжения с ресеркуляцией. Разводка электричества по ГОСТу. Под каждый потребитель энергии своя линия. Розетки установлены с запасом

Тщательно продуманная и очень удобная планировка. Большие и светлые комнаты. Отдельная котельная. С бани имеется выход на задний двор дома. Теплый гараж.
Первый этаж: спальняя комната, кухня, зал, холл, сан/узел раздельный, сауна, Второй этаж: 4 спальные комнаты и сан/узел. Коттедж сдается в качественной предчистовой отделке, стены выровнены под обои, произведена сухая стяжка пола.

По всему периметру кирпичный ограждение.Есть возможность увеличить участок на 6 соток, продается соседний участок кад.номер 16:16:080507:291

Очень удобное расположение. В пешей доступности новый детский сад, 4ая новая школа, бассейн, мечеть. Хорошие транспортные развязки. 15 минут до города.
Приезжайте, смотрите, сразу увидете качество дома которая сильно отличается от домов застройщиков, строил для себя, от всей души не жалея денег.