Дом, 68 м², 12 сот.

Ленинградская область, Вырица, Вырицкое городское поселение, посёлок городского типа Вырица, проспект Бакунина, 84

4 300 000 Р

Описание

Идеальное место в курортном поселке, поскольку все близко, как в городе, при этом тихо (не слышно шума ж/д и шоссе) и красиво, ухоженный плодородный участок, Оредеж рядом, соседи хорошие.
Ландшафтный участок правильной прямоугольной формы вытянут от асфальтированной дороги с юга на север с еле заметным уклоном в том же направлении, по периметру закрыт живой изгородью из различных декоративных кустарников (жасмин, барбарис, жимолость и сирень), ко всем строениям вымощены дорожки, проложен подземный электрокабель.
Участок можно разделить на три зоны:
- палисадник, обрамлённый дорожкой от калитки к дому с одной стороны участка и четырёхместной парковкой в окружении орешника, каринки и сирени - с другой
- между основным и гостевым домом обильно плодоносящий сад, который не закрывает общую панораму участка, хотя в нем помимо вишни и сливы, одних яблонь порядка 10 сортов, ставших уже легендарными в Ленобласти;
- зона отдыха в дальнем конце участка представлена просторной лужайкой с тенистым каштаном, баней, гостевым домом и площадкой для мангала, укрытой под огромными плакучими берёзами.

Основной дом 1962 года 11,2*6,4м, фундамент бетонный надежный, сруб сухой, с наружи обшит вагонкой, а внутри гипроком. Удобная планировка, высокие потолки 2,65м. В доме кирпичная печь с лежанкой в спальне и плитой на кухне.
Гостевой дом 1997 года 26м2 и баня 2002 года 24м2 по каркасной технологии с утеплителем 150мм, обшиты вагонкой.
В бане теплый гидроизолированный бетонированный пол. Под одной крышей с баней находится мастерская с отдельным входом с террасы.
Био-туалет и дровник 2004 года каркасные обшиты вагонкой.
Скважина 17м, колодец 4м.
Газ баллон, возможно подключение к магистрали
До ж/д ст.Вырица, 20мин пешком или 3 мин автобусом по асфальтированной дороге, при этом шума поездов практически не слышно. До СПб на машине за 45мин.
До Оредежа с песчаными пляжами 250м, в поселке много достопримечательностей, а в округе разнообразных грибных и ягодных мест.