Квартира, 4-комнатная, 134 м², 5/6

Нижегородская область, Выкса, ул. Красные Зори, 15

4 200 000 Р

Описание

Это квартирa в новoстройке с cамым шикaрным видoм!

Общая плoщaдь квapтиpы №17 в пepвoм пoдъeзде 134 кв.м. + 19 кв.м. лоджий! Дом cдaн в эксплуатацию и засeлен. квартира подготoвленa пoд oтделку.

Глaвнoй изюминкoй этой плaниpовки являeтcя лоджия втoрогo уpoвня. Онa oгибаeт две cтoрoны дoмa, вы cможетe нacладитьcя видом на гopод c pазных точек через панорамные окна в пол!

Первый уровень этой квартиры (35,8 кв.м.) позволяет комфортно разместить там кухню-столовую, гостевой санузел и гардероб. Также, там есть лоджия 3,5кв.м. с видом на центральную улицу Красные Зори.

Второй уровень позволяет разместить от 4х комнат и санузел или же оставить планировку свободной. А это целых 92,1кв.м.

Цена одного метра жилья (жилье - новостройка от "Застройщика") - 31 343 руб. за 1 м2, без учета стоимости лоджий.

О доме и его месторасположении.

Новый дом расположен на главной улице города, в самом центре города, историческом центре и при этом все объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности: магазины, школа, детский сад, физкультурно-оздоровительный комплекс, медицинские и социальные учреждения, банки, городской рынок, остановка общественного транспорта, лесопарковая зона, дорога до школы и детского сада проходит по дворовой территории. Интересный дизайн фасада дома, расположенного на центральной улице города отлично дополняют тонированные окна в лоджиях, а в каждом пентхаусе (двух уровневые квартиры), расположенных на верхних этажах дома (четвертый и пятый жилые этажи), имеющих 2 или 3 санузла, панорамные лоджии в пол.

Дом завершил архитектурный комплекс, который объединил эту новостройку с другими домами. В результате получилось замкнутая дворовая территория и дом разделенный на наружную часть, выходящую на главную улицу, с входами в торговые помещения и замкнутая благоустроенная дворовая территория с парковочными местами, детский игровой комплекс.

Конструктивные особенности дома, изначально предполагают иную, цену реализации продукта, что изначально может обеспечить исключительно город, в котором ведется строительство и местоположение.

Коммерческая привлекательность такого типа строительства начинается от 130 000 тыс. руб. за 1 кв. метр и может быть обеспечена строительством где-нибудь в Нижегородском или Советском районах Нижнего Новгорода.

В других таких же небольших городах, как Выкса, в центральной части можно купить жильё только на вторичном рынке, так как новое, тем более такого уровня, в связи с отсутствием коммерческой привлекательности, просто никто не строит.

Немаловажный фактор - низкая стоимость содержания квартир в нашем доме, складывающаяся из затрат на содержание и текущий .ремонт порядка 21,5 руб. за 1 кв.м, ОДН, вывоз ТБО, оплата фактически потребленных ресурсов, без платежей за центральное отопление и горячее водоснабжение.