Квартира, 3-комнатная, 120 м², 2/4

Ленинградская область, Выборг, Выборгский р-н, Выборгское городское поселение, Вокзальная ул., 4

8 400 000 Р

Описание

Пpодаетcя 3х кoмнaтная квартирa в центpе г. Выбopг, нa ул. Bокзальнaя д. 4, нa втopoм этaже. Дом 1904 года пoстpoйки (дoходный дoм с мaгaзинами Ф. Bоробьёвa, далee oтель "Рауxa") Гостиница «Рауха» пo Moунункату (Димитpoва) нa 28 номepов пpoдoлжала функциoниpoвать дo 1944 гoда.

Здaниe поcтрoено по проекту А. Шульмана.

Богато декорированные фасады постройки в стиле модерн служили своего рода рекламой для гостиницы, расположенной поблизости от вокзала. Последующая перестройка в 1939 году архитектором В. Кейняненом совершенно исказили внешний облик и интерьеры этого здания. Оно полностью утратило былую обильную романтическую бутафорию в декоре, эффектные башни, придававшие особую оригинальность его силуэту. Здание восстановлено в 2019 г.

Общая площадь квартиры составляет 120 кв м, кухня-гостинная 50 кв м, комнаты раздельные (38+24) кв. м. Высокие потолки - 3,5 м. В квартире сделан хороший и качественный евроремонт, с заменой всей электропроводки и стояков отопления (медь). На кухне и в санузле керамогранит с подогревом, в комнатах и коридоре на полу ламинат 33 класса, по всей квартире натянуты натяжные потолки, стальные радиаторы отопления (Италия). Установлены счетчики на воду и газ. Два санузла с полноценными окнами (для проветривания и естественного освещения). Встроенная кухня остается новым хозяевам, наличие остальной мебели обговаривается отдельно. Дом обслуживает ТСЖ. В квартире никто не прописан, приобреталась по договору купли-продажи, два взрослых собственника, прямая продажа! В шаговой доступности находятся множество магазинов, банки, аптеки и т д, а также две школы и детские сады. Отличный вариант для семьи с детьми. Пусть Ваша мечта превратится в реальность - звоните!