Дом, 160 м², 20 сот.

Ленинградская область, Выборг, Выборгский р-н, Селезнёвское сельское поселение, пос. Кравцово, садоводческое некоммерческое товарищество Аграрник

4 700 000 Р

Валентина +7(953)377-72-12

Описание

Прoдaется новый, тeплый, зимний, пpигодный для жилья дом от сoбствeнника бeз внутренней отделки из газoбeтoнa 9x13 м.. Cобственнocть бoлeе тpex лeт, возмoжна ипoтeкa. Пеpвая линия беpeгa p. Ceлезнёвки. Чиcтый вoздух бeз шумa и пыли в12-ти км от г. Выбоpга в п. Кpавцово Cелeзнeвскoгo cельcкогo пocеления сo cтороны СНТ «Аграрник». Автобусная остановка в 10 минутах пешего хода.
Участок 2-ух уровневый, 20 соток, дренаж по всему участку, 2-а дренажных колодца. На участке баня (сруб 4х6 с обшитым выносом), 2-а фундамента для теплиц 8х4 и 6х4, кунг, 3-и компостных ямы. Из насаждений: молодая груша, слива, вишня. Облепиха и арония черноплодная перед домом. Кусты: крыжовник, черная и красная смородина, жимолость, клубника. Имеется большой гараж из газобетона с мастерской и ямой, отдельно стоящий погреб, капитальная летняя кухня (проведена вода и электричество, имеется балонный газ с газовой плитой, чердак). Дровник за гаражом. Двор выложен плиткой.
Дом в верхней точке участка, фундамент – монолитная плита, 2-а канализационных колодца на 5 колец. Вода из колодца на 8 колец, насос глубинник (напор 2 атмосфера). Электричество 15 КВт. Есть межевание, оформлена собственность на дом и землю. Крыша четырехскатная, металлочерепица. Дом утеплен внутри и с наружи, теплый чердак, отделка- сайдинг. Отопление - двухконтурный дровяной котел Strорuvа с верхним поджигом и термодатчиком. Одна закладка котла от суток до трех (в зависимости от желаемой температуры в доме). Горячая вода – напольный бойлер на 200 л. (нагревается летом от электричества, а зимой от котла). Высота потолков 3 м. На первом этаже: теплый пол (выложен плиткой), кухня 20,2 м2, спальня 4,5 м х 4,5 м, холл 6 м х 4 м с камином (разводка тепла по второму этажу), ванная комната совмещена с санузлом. Удобная пологая лестница на второй этаж (готова к установке). На втором этаже санузел, 2-е спальни 4,5м х 4,5м, просторный холл с летним садом, в летнем саду - теплый пол выложен плиткой.
Хороший торг