Дом, 127 м², 12 сот.

Ленинградская область, Выборг, Выборгский р-н, Селезнёвское сельское поселение, пос. Кравцово

4 790 000 Р

Описание

УНИKАЛЬHОE ПPEДЛОЖЕНИЕ для жeлающиx жить в тихом pайонe возле Bыбopгa, нa бeрегу рeки Ceлeзневкa и в 28 км oт гpaницы с Финляндиeй. Двухэтaжный дoм и учaстoк на беpeгу peки (50 мeтpов дo вoды), плавнo пeрехoдящий в лес.
Дo Выборгa 15 минут езды нa aвтомoбилe, KПП Бpусничнoe в 12 км.
Учacтoк раcпoложен на окраине СНТ Аграрник, т.е. очень тихо, машины соседей мимо не проезжают.
Участок расположен так, что внизу протекает живописная река, с отличной рыбалкой (щука, окунь, лещ ) и каждый год прилетают лебеди, а за домом бескрайний лес с грибами и ягодами. Дом 2-этажный, теплый, зимний, 127 кв.м. (брус из псковской сосны), расположен на скале, поэтому в доме всегда сухо и комфортно.Из террасы открывается прекрасный вид на речку и весь поселок, т.к. дом стоит выше всех остальных. Подключен летний водопровод, канализационная система (септик), в доме смонтирована профессиональная электро-разводка с немецкими комплектующими (АВВ, lеgrаnd). Электричество 5 кВ, в СНТ планируется увеличение мощности за счет замены ТП.
Участок 8(восемь) сот., но в реальности гораздо больше , имеется колодец с родниковой водой, по всей территории естественно и гармонично растут ели и садово-ягодные кустарники и деревья.
1 этаж- большая гостиная-кухня с большими обзорными окнами, жилая комната, с/у, лестничный холл, проходная веранда и открытая терраса с видом на речку и весь поселок.
2 этаж - 3 комнаты (спальные) и с/у.
Построена баня, в которой есть большая прихожая, парная, душевая, комната отдыха, кладовка и терраса.
Дом и участок в собственности, есть межевание. Все документы готовы к сделке.
Если вы хотите жить в престижном месте -это хорошее вложение инвестиций.
Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время.
Р.S. В приложенном видео можно увидеть как много белых грибочков растет прямо во дворе этого дома)))