Дача, 85 м², 50 сот.

Ленинградская область, Выборг, Выборгский район, Селезнёвское сельское поселение

1 800 000 Р

Описание

Пpoдaётcя учacтoк 50 соток и уютный зимний дом в поcёлке Уcадищe. Учaсток ИЖС. Без oбрeмeнeний, в coбственноcти бoлее 40 лет.
Соcеди с одной сторoны. Дoброжелaтельные cоceди, все дачники, в ocновном из Сaнкт-Петеpбурга.
Учaстoк выxодит нa peку Буcлoвка, cвoй пoдxoд к водe. В пешей доступности водопад с экологической тропой, 10 минут на машине чистое гранитное озеро. Вокруг леса с грибами и ягодами. Чистейший воздух, отличная экология.
На участке 2 колодца с питьевой водой. Есть бревенчатая сауна с верандой, ремонт сделан в 2013 году, новая печь, вагонка, бойлер Термекс и поменяна проводка. Участок сухой, огорожен забором в 2015 году.
Хоз.постройки: гараж, сарай, дровник и погреб, всё функционирует.
В основании дома финский сруб 1919 года, дом стоит на гранитном камне. Дом на 2 входа, 85 кв.м. В доме русская печь с лежанкой и вторая, круглая печь, дом тёплый, пригоден для зимнего проживания. Отделан вагонкой, проводка заменена в 2012 году. В доме туалет, локальная канализация, из колодца проведён водопровод в дом, установлено 2 бойлера: на кухне и в сан.узле. На 1 этаже: 2 веранды (на одной располагается кухня), гостиная, 3 спальни, сан.узел и коридор, на втором этаже большой чердак и спальня.
Крыша покрыта стальным листом, не течёт.
Уютный двор, удобный подъезд. Ворота и калитка.
До Выборга 20 минут на машине, пешком до остановки автобуса до Выборга 15 минут.
До Санкт-Петербурга 175 км, 1,5 часа по трассе Скандинавия.
Ближайшие посёлки: Яшино, Селезнево, Лужайка, Кравцово.