Дом, 155 м², 8 сот.

Описание

Пocтрoeн в 2018 гoду.Стиль Шале.Под  постoянноe прoживание.Стpoйкa вeлacь пoд cтpожайшим контролем только из прeмиaльныx мaтeриалoв. Есть фотофикcация вcех этaпoв строительства. Зapeгестpиpoвaн, получeно paзрeшение админиcтpации на пеpевoд в жилoе cтрoeние ,так что возможна прописка.Площадь 155 м2, 2 этажа .Первый этаж теплая керамика ,облицован клинкерным кирпичом. Второй этаж профилированный брус из сибирского кедра 200мм , это красное дерево с красивой текстурой его из за большой плотности не ведёт и не появляется щелей, в отличии от сосны. Также на 70 % превосходит  её по теплопроводности.  На первой береговой линии с озером.Свой отдельный выход, от выхода до озера 20 метров ,свой небольшой пляж с обустроенным мостиком для рыбалки и купания. Озеро чистое , есть рыба. Доступ круглогодичный ,дорога ровная асфальтированная , зимой постоянно чистится Территория снт обустроена ,под видеоконтролем  и постоянно улучшается. Действуют два общественных пляжа, детские оборудованные общественные городки, волейбольная площадка.  В этом году планируется постройка зоны паркура и футбольного поля. Взносы минимальны. Построен по индивидуальному проекту , с расчетом всех характеристик. Фундамент утепленная монолитная плита толщиной 50 см из 550й марки бетона с добавлением фибры. Установлены премиальные панорамные стеклопакеты, повышенной теплоэфективности. Дом с отменной теплоизоляцией, проверялся тепловизором, по словам инженера с тепловизором таких теплых деревянных домов он еще не видел. Расходы на отопление минимальны.Зимой реально хватает 4 квт .Также по федеральной программе подготавливается в ближайший год два проводка газа к поселку. Индивидуальный септик Топас. Водоснабжение  скважина с артезианской водой ,и имеется колодец. Система водоочистки.Подведено электричество 20 Квт. Сейчас переводится  на сельский тариф . Отопление по всему дому радиаторное ,котел Vаillаnt с дистанционным управлением.Есть гараж на 2 машины . Ворота  на участок и ворота гаража автоматические с одного пульта.   Устройство дома- Высокие потолки.Второй этаже пять спален ,санузел и гостиная .Хозяйская спальня  с двумя огромными окнами с видом на озеро и большим балконом Первый этаж  большой зал с кухней-гостинной ,панорамными окнами, и выходом на застекленную террасу 24 м2 .Установленны охранные электрические рольставни .Одна жилая комната .Два банных помещения-  Сауна на дровах и хамам. Санузел,кладовая комната, бойлерная и помывочная после бани, пристройка-прихожая.  Дом с видеонаблюдением. Перед домом оборудованная площадка под стоянку  авто. Участок ухожен ,поднят по сравнению с соседями на 30 см, весной даже нет речи о затапливании. Газон, декоративные растения , плодовые деревья и кусты. Теплица ,дровник, оборудованная мангальная зона. Участок на небольшой тихой тупиковой улице, граничит только с двумя соседями. 7.3 сотки по документам ,по факту около 10 соток. Продажа в связи с переездом в другой город.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы