Дом, 56 м², 8.5 сот.

Краснодарский край, Воронежская, станица Воронежская, Красная улица

1 650 000 Р

Описание

От собственника на прямую. Продам кирпичный дом в центре станицы Воронежской (ул. Красная - недалеко от памятника на месте жительства поэта Пушкина А. С.).

До Черноморского побережья 2...3 часа на автомобиле (150 км.), до Азовского моря 2,5...3,5 часа на автомобиле (186 км.).

В доме 3 комнаты, кухня, санузел (новый ремонт, в ванной кафель, новая душевая кабина, вся сантехника новая, заложены теплые полы, во всем доме пластиковые окна со стеклопакетами). Общая площадь: 56 кв.м, жилая площадь: 34,6 кв. м. (3 жилые комнаты). Большая кухня 16 кв.м. Санузел 5 кв. м.

Все коммуникации: газ, центральный водопровод, канализация, электричество. Дом очень теплый - зимой хорошо сохраняет тепло, летом прохладу. Затраты на коммунальные услуги - не большие (газовый котел).

Есть гараж и хоз. постройки (можно держать птицу, кроликов и т. д.). Имеется винный погреб. Много посадок - виноград сортовой очень сладкий (несколько видов), фундук, чернослив, малина, груша, яблоня, слива, ежевика и многое другое.
Большой земельный участок правильной формы, фасад 21 метр.
Асфальтированный подъезд к дому. Место тихое и спокойное, в 50 метрах автобусная остановка, рядом новая Пятерочка, не далеко Магнит, детский сад, поликлиника, аптеки, школа.

Рядом со станицей: районный центр Усть-Лабинск - 5 км. (в Усть-Лабинске есть множество торговых центров, кафе, развлечения, большой рынок и др.), краевой центр Краснодар (р-н Пашковский)- 45 км., Васюринская - 17 км., Старокорсунская - 29 км., Хутор Ленина - 38 км., Динская - 37 км.

До Краснодара отличная автомагистраль 3-4 полосы(ехать 35...45 минут).
В станице есть железнодорожная станция, в Краснодар также удобно добираться на электричках, "Ласточках".

Есть все правоустанавливающие документы нового образца (заверены нотариально), полностью готовы к продаже, можно через ипотеку Сбербанка (год постройки 1984). Дом и земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы участка согласованы с соседями (сделано межевание).
На прямую от собственника.
С земельного участка красивый вид на церковь.