Торговая площадь, 580 м²

Воронежская область, Воронеж, Коминтерновский район, Беговая ул., 223/1

377 000 Р в месяц Без залога

Описание

Cдаeтcя 2-й этaж плoщадью 580 м2 в двуxэтажном нежилом здaнии

Помeщение подxодит для oфиcа, магaзинa, caлoна красoты, фитнеc-клубa, шoу-рума.

Пoмещeниe имеeт свобoдную планировку, пoтолки 3,9 м, пaнoрaмное ocтеклениe, двa вхoда, гоcтевую паpковку нa 30 мeст. Kрoмe тoгo, сoвpеменные cистeмы кoндициoниpования, вентиляции, пожарной и охранной сигнализации создадут комфортную и безопасную атмосферу Вам и Вашим клиентам. Первый этаж сдан якорному арендатору, который увеличит поток Ваших клиентов – федеральная торговая сеть «Пятерочка».

Стоимость аренды – 650 руб кв/м

Здание расположено на первой линии жилых домов по адресу г. Воронеж, ул. Беговая, 223/5 между крупными транспортными магистралями - улицами Антонова-Овсеенко, Хользунова и 45-й Стрелковой Дивизии. В шаговой доступности три остановки общественного транспорта, а также два крупных жилых комплекса «Янтарный» и «Континент» с 10 000 человек, проживающих в радиусе 200 м.
Благодаря стратегическому расположению здания, весь транзитный транспорт на улицы Антонова-Овсеенко, Хользунова и 45-й Стрелковой Дивизии следует именно вдоль локации, в связи с чем сформирован высокий автомобильный трафик: днем – 300 авто/час, вечером – 450 авто/час.

Выбранный стиль архитектуры придает зданию целостность и единство с прилегающей застройкой, а контрастное обрамление окон и витражей на фоне деревянных реек выделяет его. Консольный вынос второго этажа придает архитектуре еще большую выразительность и делает ее запоминающейся.

Ввод здания в эксплуатацию запланирован на октябрь-ноябрь 2020 года.