Склад, 315 м²

Описание

Bвoд в эксплуатaцию 01.02.2021г.
Hа этaпе реконcтрукции мы мoжем учeсть Вaши пoжeлaния пo плaниpoвкe!!!

Oбъект типа Light Industriаl (пoмeщения производствeнно-складского, а тaкже тopгoвогo назначения c вoзможнocтью дoпoлнитeльнoй арeнды oфиcныx или админиcтрaтивныx помeщений на этoм жe объeктe, что позвoляeт cобрaть все рабочие процессы в одном месте)
Прямой заезд с ул. Солнечная
По запросу возможно перемещение стены до площади 423 кв. м
При необходимости дополнительно офисы 30 кв. м и 60 кв. м.

1. Полностью готовое торговое/складское помещение:
• Потолок – бетонная поверхность без отделки, высота 5,0 м.
• Стены – окрашены водоэмульсионной краской.
• Колонны – окрашены водоэмульсионной краской, есть защитные обоймы высотой 1000 мм.
• Полы – беспылевые, армированная бетонная стяжка толщиной 100 мм, нагрузка 5 тонн/кв. м.
• Ворота – три варианта конструктива (стеклянная входная группа, сэндвич панели, секционные ворота с механическим приводом). Ширина проемов 4,1 х 4,15 м.
• Рабочая кран-балка.
• Отопление – на основе тепловентиляторов, температурная норма:
для складского помещения 14-16 С (по запросу арендатора можем увеличить до 18 С),
для торгового помещения 19-21 С.
• Вывод инженерных коммуникаций (точка водоснабжения, канализации). Присоединенная электрическая мощность 150 кВт.
• Освещение – потолочное, светодиодное, для складского помещения - 200 люкс/кв м, для торгового – 400 люкс/кв м.
• Охранно-пожарная сигнализация.

2. Офисные помещения:
• Отделка помещения - черновая;
• Окна – пластиковые;
• Отопление – радиат.ры, температурная норма 21 С.

3. Полностью оборудованные места общего пользования (санузлы, дешевая, кухня).

В арендную ставку входит:
• Аренда помещения;
• Предоставление юридического адреса;
• Уборка прилегающей территории, уборка и вывоз снега;
• Маркетинговая поддержка 1 раз в полугодие.
В арендную ставку не входит:
• отопление - 29-39 руб./кв. м (складские помещения), 59 руб./ кв. м (торговые или офисные помещение);
• электроэнергия – по счетчику.
К услугам арендаторов бизнес-парка "Текстильщики":
- круглосуточная работа бизнес-парка;
- вместительный автомобильный паркинг на 400 парковочных мест и бесплатный гостевой паркинг;
- бесплатные шаттлы от ост. "Политехнический институт" и от ост. "Институт Искусств";
- бесплатное предоставление юридического адреса;
- маркетинговое сопровождение арендаторов в соц. сетях;
- точки питания: столовая, кофейные и снековые автоматы на территории бизнес-парка;
- банкомат, терминал оплаты;
- программа лояльности для арендаторов;
- оптоволоконные коммуникации и цифровая телефонная связь;

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы