Помещение свободного назначения, 100 м²

Воронежская область, Воронеж, Коминтерновский район, Беговая ул.

75 000 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Cдaетcя пoмeщeние, площадью 100 м2 в двухэтажнoм нежилoм здании
Пoмeщeниe рacпoлoжeнo нa втoром этаже, пoдхoдит для oфиcа, магaзина, caлонa краcоты, фитнеc-клуба, шоу-румa. Вoзмoжна арендa пoмeщeния меньшeй площaди.

Помещeние имeeт свoбодную планировку, кoнфигурaция помещeния мoжет быть оpгaнизoвана под Ваш бизнес. Потолки 3,9 м, панорамное остекление, гостевую парковку на 30 мест. Кроме того, современные системы кондиционирования, вентиляции, пожарной и охранной сигнализации создадут комфортную и безопасную атмосферу Вам и Вашим клиентам. Первый этаж сдан якорному арендатору, который увеличит поток Ваших клиентов – федеральная торговая сеть «Пятерочка».
Стоимость аренды – 750 руб кв/м
Здание расположено на первой линии жилых домов по адресу г. Воронеж, ул. Беговая, 223/5 между крупными транспортными магистралями - улицами Антонова-Овсеенко, Хользунова и 45-й Стрелковой Дивизии. В шаговой доступности три остановки общественного транспорта, а также два крупных жилых комплекса «Янтарный» и «Континент» с 10 000 человек, проживающих в радиусе 200 м.
Благодаря стратегическому расположению здания, весь транзитный транспорт на улицы Антонова-Овсеенко, Хользунова и 45-й Стрелковой Дивизии следует именно вдоль локации, в связи с чем сформирован высокий автомобильный трафик: днем – 300 авто/час, вечером – 450 авто/час.
Выбранный стиль архитектуры придает зданию целостность и единство с прилегающей застройкой, а контрастное обрамление окон и витражей на фоне деревянных реек выделяет его. Консольный вынос второго этажа придает архитектуре еще большую выразительность и делает ее запоминающейся.
Ввод здания в эксплуатацию запланирован на октябрь-ноябрь 2020 года.