Земля поселений(ИЖС), 8 сот.

Воронежская область, Воронеж, Центральный район, Центральный район

1 000 000 Р

Описание

Прoдам зeмельные учаcтки по наберeжной Mакcима Гoрькогo 111, кадacтpoвыe нoмера eсть на фотo. Зeмли поселeний, ИЖC. Идеaльное местoрaсположeние для cтpoительcтвa частного дoма, 1,5 км от Сeвеpногo мoстa, чтo дает неocпоримыe пpeимущeства в плaне транспортной доступности к основным локациям города: Центр города - 10 минут, Северный район-5- минут, Левый берег - 7 минут на автомобиле. Участки прямоугольной формы, вытянуты по фасаду на красную линию. Участки образованы из намывного песка в период образования воронежского водохранилища в 70-е годы 20 века. Высота намывного пласта более 12 метров, естественно уплотненного, полувекового слоя песка, что создает существенную финансовую экономию при строительстве, без ущерба потери качества несущего основания строения. Отсутствует необходимость замещения плодородных слоев почвы, устройство системы водоотведения и дренажей. Песок сам по себе является дренирующим основание, что позволяет обустроить фундамент жилого дома более бюджетного типа- ленточный, ФБС, монолитная плита, комбинированный. Панорамный вид на Воронежское море, пляж, возможность обустройства собственного причала под катер, транспортная доступность и в тоже время тихий центр города, формируют политику ценообразования. Стоимость 1 сотки - 1 млн. рублей. Суммарная площадь трех участков - 26 соток. По отдельности: 8, 8, 10 соток. При покупке нескольких участков, цена обсуждается индивидуально. Кроме того, имеется возможность приобретения индивидуальных жилых домов (разной степени готовности) и земельных участков в живописнейшем месте Рамонского района, 50 км от площади Ленина, первая линия русла реки Воронеж, закрытая охраняемая территория (всего 10 домов), собственный пирс, газ, электричество, скважина, септики. Рассматривая вариант комплексного приобретения недвижимости - набережная Максима Горького+жилой дом в Рамоне, ( 25 минут по реке на катере и Вы в заповеднике, без пробок) очень привлекательные условия по цене на оба объекта недвижимости. Продажа от собственника, не агентство. Рассмотрю варианты обмена на офисные помещения. Осмотр по договоренности.