Помещение свободного назначения, 730 м²

Описание

Пpодaетcя пoмещение после кaпитальнoго ремoнтa c площaдью 730кв.м пo кpacнoй линии пo улице Беговой (300м oт Москoвcкогo прocпектa) под магазином Maгнит в цокoльном этaжe пятиэтажногo дома. Пoмещeниe занимает всю плoщaдь под пятиэтaжным домoм и имeет два paвнознaчных входа c улицы.

Ha pасcтoяние 500м находятся:

1) Магнит, Пятерочка, ЦентрТорг, Окей

2) 3 остановки общественного транспорта – Памятник славы, Клиническая больница, ул. Карпинского

3) Две школы и один Детский садик

4) Большое количество многоэтажных жилых домов и старые двухэтажные дома котрые по ген. плану г. Воронежа до 2020 должны снести и возведут новые жилые многоэтажные дома.

На улице:

1) Полностью асфальтированный двор по всему кругу:

2) Две равнозначные красивые входные группы с местом для рекламы и подсветки;

3) Легкие подъездные пути (Фуры легко заедут выгрузятся и выедут);

4) Сделана отмостка по длине всего дома (70м) с толщиной 30см, против проникновения влаги.

5) Установлены металлические козырьки и решетки как для безопасности так и для эстетичного вида

6) Автоматические рольставни с обеих сторон с пультами и с алюминиевыми дверями с шириной 180см

Коммуникации

1) Разрешенная мощность 16кв.

2) Проведена полная замена и кап. ремонт всех отопительных систем. Произведена замена всех металлических труб, установлены пластиковые армированные трубы D63 и D53.

3) Установлено 28 биметаллических радиатора. В помещение зимой очень тепло даже на минимальном уровне батареек.

4) Проведена сигнализация и установлены датчики пожарной безопасности. Подключено к быстрому реагированию в Дельте.

5) Установлены светодиодные энергосберегающие светильники. В помещение исключительно использовались новые медные провода по ГОСТу 1.5 и 2.5мм. Много розеток и удобно распложены выключатели

6) Есть один санузел с дорогим насосом, но есть возможность для второго санузла без проблем.

Отделка

1) Потолки - армстронг с шумоизоляцией (высота 2.35-2.50 местами)

2) Стены - гипсоволоконные листы ГВЛВ КНАУФ самый дорогой и качественный гипсовый материал

3) Пол – керамогранитные плиты 40*40, затирка так же произведена.

4) Стены все полностью отштукатурены в 2-3 слоя и ошкурены. Также прошлись грунтовкой. Все стены готовы к покраске. Можем покрасить за свой счет так как все материалы куплены и лежат в самом помещение. Краска дело вкуса.

Помещение делали для себя все сделано очень качественно и хорошо. Ну так сложились обстоятельства что приходится продавать.

Юридических проблем естественно нет. Один хозяин. Звоните, все покажем!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы