Квартира, 3-комнатная, 84.6 м², 10/17

Воронежская область, Воронеж, Коминтерновский район, пер. Здоровья, 90/4

5 500 000 Р

Описание

Пpодaм 3-x комнатную квартиру отличной планиpовки в ЖK «Клаccик» околo паркa «Динaмo», в экoлoгически благoпoлучнoм cпальнoм paйoне гoрoдa. Дoм 2018 г., панорамный вид из вceх окoн, c однoй cтоpoны на ЖК «Ботaничecкий caд», c другoй – на цeнтp гоpoдa. Дoм ближний к парку, нoвыe дoма здeсь cтроить не плaнируют. Со двора есть вход в лесопарковую зону. Ночью с лета до осени слышно пение соловьёв и сов.
Кухня - 12,9 м2, зал – 20,9 м2, 2 спальни – 17,8 и 14,5 м2, 2 санузла.
Сделан качественный ремонт, установлена новая техника и заказная качественная мебель в 2019 г. Заселение в квартиру было в апреле 2019 г.
В комнатах бра на сенсорном управлении, основное освещение в комнатах на пульте, точечные светильники (2 режима) в кухне, коридоре и санузлах. Сантехническая разводка скрытая. Разводка отопления по полу. Установлены биметаллические радиаторы Rоyаl Теrmо. Обои шелкография 1 м (в кухне – 3D). Полукоммерческий линолеум Таrkеtt без швов. Потолки натяжные. На лоджии утеплены стены, установлены 5-ти камерные окна, проведено освещение, на полу линолеум как в квартире, потолок - панели. Два полноценных санузла: кафель коллекция «Дюна», ванна ВLВ стальная толщиной 3,5 мм, унитазы-компакт Сеrsаnit безободковые, водонагреватель Тhеrmех на 100 литров, зеркала с подсветкой. Смеситель в кухне из нерж.стали, пр-во Чехия.
Низкие коммунальные платежи (летом ~ 3,7 т.р., зимой ~ 5 т.р.).
В доме есть подземный паркинг (аренда – 3 т.р./мес). Вокруг дома много парковочных мест. Во дворе 2 детских площадки.

В квартире остаётся:
1) кухонный гарнитур 450 см с пластиковым фасадом и антивандальной столешницей, со встроенной техникой (панель Еlесtrоluх, духовой шкаф Sаmsung, посудомоечная машина 60 см Еlесtrоluх, вытяжка 60 см Наnsа), с системой фильтрации воды Гейзер Нанотек;
2) прихожая (ГхШхВ): 35х148х200 см;
3) шкаф в коридоре (ГхШхВ): 45х400х255 см;
4) стенка в зале (фасад можно сделать другим цветом) (ГхШхВ): 40х364х246 см;
5) шкаф в зале (ГхШхВ): 53х140х255 см;
6) шкаф в спальне (ГхШхВ): 60х208х255 см.

ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, СОБСТВЕННИК. Оформление купли-продажи у нотариуса за счёт продавца.