Квартира, 3-комнатная, 78 м², 3/4

Воронежская область, Воронеж, Коминтерновский район, улица Варейкиса, 76

3 999 000 Р

Описание

Продам сталинку в центре города:
- высокие потолки (3,2 метра)
- НОВЫЕ полы (полная замена всех слоев с реставрацией лаг)
- кладовка
- все комнаты изолированные. Высота дверных проемов 2,5м
- санузел раздельный с окнами в туалете и ванне
- полностью заменены радиаторы отопления (2018г.)
- полностью заменены стояки отопления (2018г.)
- полностью заменен ввод электричества в квартиру (2018г.)
- полностью заменена кровля (2018г.)
- кухня и комната выходят окнами на восток
- зал и комната выходят окнами на запад
- коридор большой, можно поставить шкаф-купе, этажерки
- всегда! много места для парковки авто во дворе (бесплатно)
- до остановки общ. транспорта - менее минуты ходьбы
- этаж не крайний, сырости от крыши / подвала нет!
- квартира не угловая, проблем с холодными стенами нет!
- в зале современные деревянные двойные рамы
- в остальных комнатах - пластиковые стеклопакеты
- площадь комнат: 14,5; 19,8; 15,9 кв.м.
- площадь кухни: 10,4 кв.м.
По итогам капитального ремонта в 2018 году:
- нет проблем с отоплением - огненные (биметаллические)
- нет проблем с электронагрузкой - подводка новая, хорошая
- на лестничной площадке всего 2 квартиры!

О доме. Дом довоенной постройки, идеален как для проживания, так и создания хостела, офиса, студии и др. использования. Соседи - интеллигентные, культурные, не алкаши.

Торг приветствуется. Один собственник. Без обременения.

Запланирован капитальный ремонт подъезда