Квартира, 3-комнатная, 115 м², 9/10

Воронежская область, Воронеж, Центральный район, Плехановская ул., 22

5 750 000 Р

Описание

Продaeтся 3х комнатная квартирa в центpе гoрода, рaспoлoжeннaя пo ул. Плeхановcкaя, 22 (здание магазина «Дeтский мир»). Крупногабаpитная квaртира в xopошeм cостоянии в киpпичнoм доме («Cтaлинка»).
Kвaртирa в двух уpoвнях нa 9 и 10 этaжах, выше нaходится пoлнoценный технический этаж.
Удачное расположение квартиры и удобная планировка (на обоих этажах проведена перепланировка, узаконенная БТИ).
На первом этаже: кухня-столовая (35 м2), гостиная (20 м2), санузел 3м2 (раковина, унитаз, современная душевая кабина). На второй этаж ведёт удобная лестница с комфортным шагом ступеней.
На втором этаже: две просторные спальни (25 и 15 м2) и большой санузел (8м2).
В квартире ровные стены под покраску, на полу во всех комнатах паркет, в кухне-столовой ламинат и плитка в зоне кухонного гарнитура. Квартира светлая, теплая с хорошей звукоизоляцией, имеется тамбур на три квартиры с хорошими соседями. Установлен современный бойлер Аristоn на оба санузла.
Выход окон на разные стороны дома. Из каждой комнаты и кухни есть выход на балкон или лоджию (всего 2 балкона и 2 лоджии, застеклены тройным стеклопакетом, отделаны деревянной рейкой).
В квартире остается итальянский кухонный гарнитур (фасады из натурального дерева - дуб) с каменной столешницей со всей встраиваемой техникой (вытяжка, духовка, плита, посудомоечная машина), встроенный шкаф в прихожей, модульная система для хранения вещей в спальне, два кондиционера, остальное по договоренности.
Развитая инфраструктура: через дорогу от дома ТЦ «Галерея Чижова», во дворе дома детский сад, в шаговой доступности множество других дет.садов, школ, банки, магазины, новая детская поликлиника.
Закрытая ухоженная и зеленая территория, видеонаблюдение, установлен шлагбаум, поэтому всегда есть место для парковки.
Подходит под ипотеку, возможен торг, приезжайте на просмотр!