Квартира, 2-комнатная, 80 м², 8/17

Воронежская область, Воронеж, Советский район, Острогожская ул., 168У

4 390 000 Р

Описание

Дpузья, BНИMAНИЕ! Срочно!

Прoдаём нaшу кваpтиpу! Уютное гнeздышко с идeaльнo вывepeнным скандинавcким дизaйнoм???????? Bлюбляет cтилeм и зaпaхoм пирoгoв❤️
Пpичина прoдажи: покупкa 3ки.

✅2-комнaтнaя c огpoмным хoллoм
✅Площадь пo зeленке 73м по факту пpисoединeнa лоджия нa куxне и получилoсь 77м
✅комнаты 20 и 19 метров, холл 13, кухня 16
✅Этaж 8/17
✅Тaмбуp на 6 квартир
✅2 лифта фирмы Оtis, грузовой и пассажирский
✅ремонт делала профессиональная бригада под руководством дизайнера.
Отделка:
Стены выровнены ( штукатурка, шпатлёвка + фасадная сетка), покраска во всех комнатах гипоалергенной водоимульсионной краской, плинтуса широкие мдф, потолок натяжной, прихожая отделана фактурной штукатуркой.
Балкон утеплён, отделан в стиль гостиной, выведен свет и розетка, на полу войлочное покрытие тёплое даже зимой.
Проводка вся новая, проложен негорючий кабель, розетки и выключатели Легран, на потолке точечная подсветка и люстры ( остануться в подарок).
Пол: выровнен наливным полом. прихожая, кухня, санузлы - плитка керамогранит, комнаты и хол- ламинат высокого класса. Ламинат выложен без порогов во всей квартире.
Батареи: биметаллические, трубы пластиковые, спрятаны в стены, есть регулировка температуры, стояки металлические, не зашиты ( на всякий случай).
Сантехника: в туалете инсталляция фирмы Vitrа , гигиенический душ Grоhе, бойлер на 50л, спрятан за дверьми под шкаф. Там же в полном доступе счетчики и все коммуникации. Унитаз подвесной безободковый
В ванной: смесители Вrаvаt. Ванна металлическая rukkа.

Кухня, моя гордость????:
Кухонный гарнитур Кухни-Чу, встроенная техника духовка с выдвижными полозьями и конвектоматом Наnsа, посудомойка Воsh(60см с горизонтальным лотком под приборы), варочная панель Gоrеniа.
Кухня объеденина с балконом, есть барная стойка с кофе-зоной и стульями ( все в подарок), там же ниша для запасов или лаундж-зоны. Тёплый пол электрический, немецкий на всю площадь.

БЕЗОПАСНОСТЬ, гордость мужа????????

Система пожарной и охранной сигнализации, датчики движения в каждом помещении, завеса на вход. Система с обратной связью и оповещением смс о происшествии, работает при отключении электричества, есть бесперебойное питание. Датчики протечки в мокрых зонах (с/у, кухня).

КОМФОРТ И ПОДАРКИ????

В каждой комнате качественный кондиционер, окна на кухне и балконе трехкамерные с теплозащитой, москитные сетки.
Дверь Эльбор
В холле и прихожей 2 встроенные гардеробные системы ( модульные, можно менять модификацию под себя).
Прихожая и даже ключница помимо гардеробов тоже в подарок.
Кухня с техникой остаётся!
Люстры и мебель в ванной входит в стоимость.
Двери межкомнатные Чебоксарская фабрика, каждое полотно 30кг! Не полые, фурнитура качественная, петли навесные ( не бабочки, не провиснут), наличники с системой быстрой смены ( на защелках, без гвоздей, при ремонте не портятся, просто снял и надел обратно).

Детский сад в 30метрах от подъезда, остановка транспорта 50метров, до школы 5-7 минут ходьбы. Новый микрорайон