Квартира, 2-комнатная, 70 м², 17/17

Воронежская область, Воронеж, Коминтерновский район, ул. Владимира Невского, 38

5 200 000 Р

Описание

Пpодам уютную 2-x комнaтную квартиру в ЖК ВЕГA. Рaсполoжeнную по адpесу ул. Bлaдимиpa Hевскогo д.38 нa 17 этаже, 17-ти этажного дoма.Преимущества 17-го этaжа- oтсутствие cocедeй cверxу и подачa отопления c тeх.этaжа (зимoй очeнь тeпло).B шаговой дocтупнoсти нахoдятcя 2 шкoлы, 3 дeтcких caда, 2 остановки общественного транспорта (можно без пересадок добраться в любой р-н города), ТРК Арена, парк Победы, гипермаркет Линия и парк "Северный лес", в 50 м от подъезда расположены 2 магазина формата у дома (Магнит, Пятерочка). В ЖК ВЕГА имеется подземный паркинг с возможностью посуточной аренды или выкупом машиноместа.
Общая площадь квартиры с учетом перепланировки 70кв.м:
1) с/у совмещен -5,5 кв.м;
2) увеличена площадь кухни(до 15 кв.м) за счет объединения кухни и балкона(полностью убрана стена).
- На кухне выполнено устройство теплого пола от радиатора отопления и установлен циркуляционный насос. Установлено окно с теплым профилем RЕНАU 70 мм с солнцезащитным и энергосберегающим стеклопакетом, сделано комплексное утепление уличных стен. На полу плитка керамогранит фирмы Кеrаmа Маrаzzi, рабочая поверхность на стене кухни выполнена из плитки этой же серии и производителя.
- Спальня - 16 кв.м с эркерным окном и выходом на застекленный и отделанный балкон - 4 кв.м.Выполнена звукоизоляция на стене граничащей с соседней квартирой(соседи выполнили такую же звукоизоляцию по этой стене).
- Прихожая- 7 кв.м на полу плитка керамогранит Кеrаmа Маrаzzi, стены отделаны декоративным камнем.
- Гостинная- 21 кв.м с эркерным окном и частичным видом на ТРЦ Арена. На полу уложен ламинат 32 класса. Выполнен портальный проем в коридор.
- С/У- полностью переделана разводка сантехники, все трубы встроены в стену. Выведена вся инженерия под стиральную машину, бойлер, душевую кабину.
Ремонт делался полностью для себя по индивидуальному проекту. Заменена вся электрика, выведена отдельная линия под кондиционеры, интернет и кабельное тв встроенно в стены с точками доступа в каждой комнате.Сделаны бельгийские натяжные потолки и высококачественные энергосберегающие светильники.
В стоимость входит частично мебель:
Кухня- кухонный гарнитур, бытовая техника ( плита, холодильник, духовой шкаф);
Гостинная- стенка;
С/У- унитаз, душевая кабина,раковина, тумба.
Продаем в связи с переездом в другой город.