Квартира, 2-комнатная, 54 м², 7/10

Воронежская область, Воронеж, Железнодорожный район, Богатырская ул., 36

2 570 000 Р

Описание

Пpодaжа oт cобственника. Кваpтирa без пepеплaниpoвки.
В домe cтoит климaт кoнтроль, в пеpиoд отопления, отоплeние квартиры происxoдит автoматичeски в завиcимоcти oт темпеpaтуpы на улице, в квapтирe вcегда + 25, +28. B рaйoне 3 шкoлы, oдна в двух минутaх ходьбы от дoмa, несколько детскиx садов.
Экологически чистый район
Кругом лес, чистый воздух, за домом в лесу много белок которых можно покормить, практически не боятся людей.
Дальнейшая застройка данного района технологически не возможна.
В квартире все трубы заменены на пластиковые.
Круглосуточно горячая и холодная вода с отличным давлением.

В шаговой доступности две остановки Центр Реабилитации и Жилой массив.
До пляжа Боровое пешком 20 минут по лесу, 20 минут пешком до Голубого озера. В 7 км от подъезда турбаза Сосновый Бор. 5 км до русла реки Усманка в заказнике.
Транспорт в любой конец города, остановка Центр Реабилитации является конечной остановкой, транспорт всегда пустой.
Вид из окна позволяет видеть весь город.
Установлены двери во все комнаты из натурального дерева.
Санузел раздельный.
Большая кладовая (не самодел ), оборудована полками.
Лоджия 3 кв. метра, вместе с лоджией общая площадь квартиры 57. кв. метров. Лоджия застеклена.
Металлическая дверь в тамбуре рядом с лифтом, тамбур 20 квадратных метров, входные двери в квартиру железная и стандартная, всего 3 двери для входа в квартиру.
Две оборудованных детских площадки во дворе, домофон.
Окна деревянные, хорошего качества, не менялись по причине солнечной стороны, дерево не выделяет токсинов.
Рядом с домом в 6 минутной шаговой доступности рынок, Магнит, Сбербанк, Пятью пять, Фикс прайс, торговый центр Аида, овощные киоски, 5 магазинов автозапчастей, 3 авто-мастерские. На небольшом удалении 20 минут ходьбы поликлиника, больница, почта.
В шаговой доступности 3 охраняемых гаражно строительных кооператива.
Обои виниловые под покраску, потолки оклеены потолочной плиткой.
Счётчик света пригоден до 2027 года.
В зале и спальне стоят многорежимные тепловые выключатели света, несколько режимов света, вкл-выкл с любого дистанционного пульта.
Смесители новые.
Подъезд чистый, отсутствуют надписи на стенах и окнах.
Дом оборудован видео-наблюдением.
Возможен ОнЛайн показ по Skyре, WhаtsАрр.