Квартира, 2-комнатная, 47.6 м², 2/2

Воронежская область, Воронеж, Ленинский район, ул. Чапаева, 44

1 985 000 Р

Описание

Прoдается уютнaя двуxкoмнатная квартиpа в тиxом и спокoйнoм месте в cтopoнe oт городскoй суeты и oживлeнных доpог. B шaговoй доступноcти стaдион «Чайка», пoликлиника дeтскaя и взроcлaя, школы № 34, 40, 65, прoдoвoльcтвенныe и хoзяйствeнныe магaзины, дo ocтанoвoк 5 минут пешкoм. До магaзина "Пятeрочка" 200 метров.
Капитальный ремонт квартиры проводился в 2009 году: проводка (медь) разведена по зонам, заменены трубы (пластик) водоснабжения и отопления, батареи биметалл с регулируемыми кранами; все внутренние двери из натурального деревянного массива, окна пластиковые (120 на 190 см), потолки натяжные - высота (3,2 м), антресоль огромная (2,5 куб.м), ванна угловая акриловая с раздвижными шторками, газовая колонка Моrа (всегда горячая вода!).
Установлены счетчики на свет и холодную воду.
Встроенная мебель (кухонный гарнитур, в спальне шкаф-купе — точно остается; прихожая, детская мебель — по договоренности).
Отдельные линии телефона и интернета.
Тамбур на две квартиры (2 на 4,5 метра).
Во дворе САРАЙ ИЗ БЛОКОВ (1,9 на 3,5 метра) и КАПИТАЛЬНЫЙ ГАРАЖ ! с погребом (3,6 на 6,5 метра).
Региональной программной ФКР в 2019 году проведен плановый капитальный ремонт крыши, общедомовой системы отопления и электроснабжения, а также благоустроена придворовая территория: асфальтирована подъездная и парковочная часть, тротуары из плитки, детская зона, зона отдыха, скамейки, цветники. Выполнен косметический ремонт подъезда.
Под окнами ухоженный палисадник (5 на 10 метров): кусты сирени и жасмина, ограда из рядов кизильника, вишневые молодые плодоносные деревья, газон.
2-а взрослых собственника. Квартира в собственности с 2007 года. Прямая продажа.
Торг уместен при осмотре с реальным покупателем. Ипотека через Сбербанк -0,3%!
Звоните, расскажем, покажем.