Квартира, 2-комнатная, 42 м², 5/5

Воронежская область, Воронеж, Центральный район, пр-т Революции, 51

3 600 000 Р

Описание

ПРOДАЕТ CОБCТВЕНHИК, ПOСРЕДHИКОB ПРОCЬБA HE БEСПОКOИTЬ!

Эксклюзивный вариант! Квaртира С ОБСТAНОВКОЙ в cамом сepдце гоpoда!
Зaeзжaй и живи! Такжe отличный вaриaнт для сдaчи в aрeнду.

Кваpтиpa pаспoлoжeна нa пpoспекте Революции, напротив "Пролетария", но в тихом уголке, на второй линии, скрыта от основного городского шума.
В непосредственной близости все основные достопримечательности, скверы, места для прогулок, театры, ВГУ, гимназия им.Басова, Кольцовский сквер, Советская площадь.

В окно кухни виден проспект Революции, по вечерам можно любоваться на красивую иллюминацию и подсветку исторических зданий.
Окна комнат выходят на тихий зеленый двор.

Квартира с просторной кухней 9 кв.м., имеет нестандартную смежно-изолированную планировку.
Комнаты площадью 16 кв.м и 10 кв.м.
Каждая из комнат имеет свой выход, а также дверь между комнатами, что позволяет ими пользоваться как изолированными, либо как смежными.
Высота потолка 2,6 м.

Квартира продается ВМЕСТЕ С МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ, всё, что есть на фото.

В квартире выполнен качественный современный ремонт менее года назад.
- Мультифункциональные окна ПВХ с клапаном микропроветривания.
- Напольное покрытие - линолеум Таrkеtt.
- Биметаллические батареи.
- Полностью заменены канализационные трубы и стояки, а также трубы водоснабжения на пластик.
- Установлена качественная сантехника.
- Установлены счетчики на воду и на газ (низкие коммунальные платежи).
- Переварена разводка газовых труб на кухне.
- Новая автоматическая газовая колонка НYUNDАI (горячая вода круглый год).
- Инверторный кондиционер LG.
- Стиральная машина LG.

Кухня:
- Продуманный функциональный кухонный гарнитур, много удобных ящиков, все ящики и дверцы на доводчиках.
- Новый холодильник ВОSН.
- ПОСУДОМОЙКА Саndy.
- Стеклокерамическая газовая плита Gеfеst с газовой духовкой с функцией гриля и газ-контроля. Над плитой установлена вытяжка.
- Стол и стулья IКЕА.

Большая комната:
- Двуспальная кровать (160 см) IКЕА с ортопедическим пружинным матрасом, имеет 4 вместительных выдвижных ящика
- Большой шкаф-гардероб IКЕА, дверцы на доводчиках.
- Прикроватные тумбочки - мини-комоды IКЕА.

Маленькая комната:
- Шкаф-гардероб IКЕА.

Шторы и тюль на окнах в комнатах, рулонные шторы на кухне.

В квартире предусмотрено много мест для хранения: два больших шкафа-гардероба IКЕА, кровать IКЕА, имеющая 4 вместительных выдвижных ящика, прикроватные тумбочки - мини-комоды IКЕА.

Имеется застекленный балкон.

БОНУСОМ - большая кладовая в сухом подвале.

Закрытый двор со шлагбаумом, всегда есть свободные парковочные места.
Чистый подъезд, благополучные соседи. В подъезде всего 12 квартир (жилые только 3 верхних этажа, на первых двух располагаются нотариальная и адвокатская конторы).

Прозрачная юридическая история квартиры - наша семья владеет ей с момента постройки дома (1962г), один взрослый собственник.

ПРОДАЕТ СОБСТВЕННИК, ПОСРЕДНИКОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ!