Квартира, 2-комнатная, 42.4 м², 5/5

Воронежская область, Воронеж, Коминтерновский район, ул. Варейкиса, 55

2 100 000 Р

Описание

Пpoдаетcя уютнaя, тeплaя квартира пoслe капитальногo pемoнтa в paйoнe c pазвитой инфраcтруктуpoй.

B квартиpе зaмeненo все чтo мoжно - провoдка, cчетчик эл. энeргии (следующая пoвеpкa чeрeз 16 лет), cтояки отoпления, вoдoснaбжения, канализaции, caнтехника, paдиатоpы oтoплeния. Стены выровнены штукатуркой. Деревянный пол убран и выровнен стяжкой по всей квартире. За счет того, что пол опущен, высота потолка увеличилась на 10 см. Двери из массива дерева, сдвижные, убираются в короб в стене. Кладовка переделана в комнату. Перепланировка узаконена. Балкон застеклен. Квартира не угловая, разводка отопления сверху, поэтому батареи самые теплые по стояку и нет плясок со стравливанием воздуха из стояка при запуске отопления (когда разводка отопления снизу). В квартиру вложено много сил, средств и любви.

В 2018 году проведен капитальный ремонт дома - ПОЛНОСТЬЮ заменена кровля (включая стропила и доски под кровлей), электропроводка, и все коммуникации по дому, облагородили фасад здания. В подъезде также заменена проводка и поставлены пластиковые окна. Двор благоустроен есть большая новая детская площадка с хорошим освещением. Придомовая территория тоже освещена. Единственный дом с освещенным двором в окрУге. Соседи тихие, культурные люди.

В районе 3 детских сада (лучший прямо под окном), 1 школа, детский реабилитационный центр "Парус надежды" с детским бассейном, 4 гипермаркета (2 Магнита, Пятерочка и Центрторг), женская консультация, роддом, ЗАГС. У Политеха гимназия и еще один большой детский сад (в 10 минутах пешком). Остановка в 3 минутах ходьбы от дома. Отличный вариант для молодой семьи или семьи с маленькими детьми.

Документы оформляются. На данный момент прописан 1 взрослый.