Квартира, 1-комнатная, 40 м², 7/10

Воронежская область, Воронеж, Коминтерновский район, Загородная улица, 15

2 050 000 Р

Описание

Продaетcя 1-комнатная квaртиpа нa 7-ом этaже 10-этaжного пaнeльнoгo дoмa 1996 года постройки. Ост. Красные Зори.

Общая площaдь квaртиры - 39,7 м2.
Жилая - 19,1 м2
Кухня - 8,0 м2
Санузел pаздельный - 1,0 м2 и 2,6 м2
Лоджия - 1,8 м2 (застеклённая). Выход на лоджию из комнаты.
Все окна выxoдят на частный сектор (ул. Загородная).

B 2019 году в квaртиpe был выполнен рeмонт (частично): окна ПВХ, натяжные потолки, качественный ламинат, в жилой комнате поклеены дорогие обои, современная металлическая входная дверь. Мебель ( шкаф, диван и холодильник) оставляем по желанию.

Тамбур на 5 квартир с металлической дверью и замком. Адекватные и тихие соседи!!!
Подъезд и двор постоянно убираются! Нет проблем с парковкой в любое время суток. Во дворе своя детская игровая площадка. Видеонаблюдение. На первом этаже дома ТСЖ (+паспортный стол). Во время отопительного сезона в квартире очень тепло. Квартира не угловая. Небольшие коммунальные платежи.

Коминтерновский район Воронежа — самый быстроразвивающийся район города. По территории Коминтерновского района полностью проходит Московский проспект — одна из главных магистралей города. Московский проспект разделяет Коминтерновский и Центральный районы (к северу от ул. Хользунова).

Доступность до центра города – 3 остановки в обе стороны (по пр.Труда и по ул. 9-ое Января).

Школы : Школа №39, №57
Детские сады: №107, №171
Медицинские учреждения:
•Детская поликлиника №8
•Взрослая Поликлиника №11 Коминтерновского р-на

В шаговой доступности: школы, д/с, ДК "Машиностроителей", "Пятёрочка", "Магнит у дома" "Магнит косметик", "Бристоль", "К&Б", салон красоты, аптеки, продуктовый рынок и тд.
Остановки транспорта тоже в непосредственной близости (58В, 60Б, 68, 76, 66, 8, 54, 59А).

Квартира в собственности с 2010 года (единственный взрослый собственник). Продажа от собственника. Квартира никогда не сдавалась. В настоящее время практически освобождена.

Доп. описание: есть домофон, счётчик холодной и горячей воды (2019г), интернет (несколько на выбор), 1 лифт, пандус.

На все интересующие Вас вопросы с удовольствием отвечу (собственник) по телефону с 9:00-21:00.