Квартира, 1-комнатная, 40 м², 18/18

Воронежская область, Воронеж, Железнодорожный район, Сельская ул., 2М

1 900 000 Р

Описание

Пpoдaю кваpтиру в нoвом микрорайoне Бoрoвoе.
Экoлогичecки-чистый paйoн, c пpедельно paзвитой инфраструктуpой: свой ТЦ, поликлиника, 2 детcкиx caдa, новая шкoла. Оcтaновка oбщecтвeннoго тpaнcпoрта в 30мeтрax.
В 50 мeтрax хвойный массив для пpoбeжек и прoгулок с дeтьми, в 1км чистый городской пляж на реке Усманка.
4 маршрутки каждые 5 мин.
На машине без пробок по трассе 20 мин до города.
Дом 2016г еще на гарантии. Квартира чистая, светлая, тихая, удалена от лифта. Трубы отопления проложены по полу, поэтому в период отопления комфортный теплый пол.
Удобная планировка, кухня 8.3кв.м, комната 18кв.м, санузел 3.8кв.м. Просторный теплый балкон (3.5кв.м) застелен ковролином. Металлическая входная дверь.
Коммуналка летом выходит 2000-3000, зимой до 4000.
Соседи молодая пара, их не слышно, все время на работе.
1 собственник, жила девушка без детей, в квартире не курили.
На полу ламинат, вся сантехника в порядке, новые трубы.
2 скоростных лифта.
Установлен кондиционер, остается в подарок, новый.
Планировка позволяет сделать просторную гардеробную в коридоре(5,6кв.м) по вашему вкусу, а возле ванной встроить кладовую/прихожую в ответвлении коридора.
В ванной стены окрашены, идеальное состояния для вашего ремонта: разводить грязь, демонтировать после старых хозяев не придется.
18 этаж дарит потрясающий вид на лес и поселок. Никаких соседей сверху, никакого топота и криков. Квартира тихая, пожалуй, это самое главное ее преимущество, она правда тихая, никаких шумных соседей и ремонтов.
За 4 года ни разу, ни у кого не потекла крыша, в новых домах используют технологии, которые исключают эту возможность.
Прописан 1 взрослый.
Продаю в связи с переездом, очень люблю свою квартиру, покупалась на всю жизнь, береглась, квартира чистая, ухоженая.

На работе плохо ловит связь, если недоступна-пишите смс, я перезвоню