Квартира, 1-комнатная, 39.7 м², 7/10

Воронежская область, Воронеж, Коминтерновский район, Загородная ул., 15

1 810 000 Р

Светлана +7(958)791-68-26

Описание

CОБСТВEHНИК! Продаётcя замeчатeльная квартиpa в cоoтнoшeнии цeнa-качество нa 7-ом этaжe 10-этажного панельного дoмa.
Общaя плoщадь кваpтиpы - 39,7 м2.
Жилая - 19,1 м2
Куxня - 8,0 м2
Cанузел раздельный - 1,0 м2 и 2,6 м2
Лоджия - 1,8 м2 (застеклённaя). Выхoд на лоджию из комнaты. Вce окнa выxодят нa чaстный ceктop Ул. Зaгоpоднaя.

B 2019 году в квартире был выполнен свежий ремонт (частично - жилая комната полностью + 2 коридора): выровнены стены и полы, окно/балконный блок ПВХ (3 стеклопакет), натяжные потолки матовый/глянцевый, качественный ламинат (Германия 12мм 33 класс), в жилой комнате наклеены новые обои, современная металлическая входная дверь с зеркалом, с/у раздельный!, в прихожей имеется ниша под гардеробную, новые выключатели и розетки.
Ванная комната в плитке, на кухне установлена варочная панель (газ) АRDО.
Тамбур на 5 квартир. Адекватные и тихие соседи!!! Подъезд и двор регулярно убираются и обрабатываются! Нет проблем с парковкой в любое время суток. Во дворе своя детская игровая площадка. Видеонаблюдение. На первом этаже дома ТСЖ из собственников жилья (+паспортный стол), за домом следят, своевременно выполняется ремонт дома. Во время отопительного сезона в квартире очень тепло. Квартира не угловая. Небольшие коммунальные платежи!
Доступность до центра города – 3 остановки в обе стороны (по пр.Труда и по ул. 9-ое Января).
Школы : Школа №39, №57
Детские сады: №107, №171
Медицинские учреждения:
• Детская поликлиника №8
• Взрослая Поликлиника №11 Коминтерновского р-на
В шаговой доступности: школы, д/с, Городской дворец культуры, "Пятёрочка", "Магнит", "Бристоль", "К&Б", салоны красоты, аптеки, продуктовый рынок и тд.
Остановки транспорта 58В, 60Б, 68, 76, 66, 8, 54, 59А.
Квартира в собственности с 2010 года (единственный взрослый собственник). Продажа от собственника. Перепланировок не было. Обременений нет. Была приобретена за наличные. На данный момент практически освобождена. Быстрый выход на сделку.
Доп. описание: домофон, новые счётчики на холодную и горячую воду (2019г), а также электроэнергию, в доме несколько интернет провайдеров, кабельное телевидение, пассажирский лифт, пандус.

Дополнительные фото, видео квартиры вышлю по запросу, а также на все интересующие Вас вопросы отвечу по телефону с 8:00 - 20:00.