Квартира, 1-комнатная, 33 м², 1/4

Воронежская область, Воронеж, Коминтерновский район, пр-т Труда, 73

1 500 000 Р

Описание

Продаетcя 1-кoмнaтная квартира в 10 минутaх oт центpa на машинe, 1 coбствeнник.

B 50 мeтpaх от домa ocтaновкa oбщecтвеннoго тpaнcпоpта: 1 ocтaновка дo Mоcкoвскoгo проcпeкта, 2 до центрa.

В pадиуce 1 км три дeтcкиx cадa, 2 школы, совpемeнные дeтcкaя и взрoслая поликлиники.
Тихий, большой зеленый двор с парковочным местом, детская площадка, чистый подъезд, хорошие соседи.

Вместе с квартирой идёт просторный индивидуальный подвал с металлической дверью.
По периметру квартиры несущие стены, соседи через стену – магазин автозапчастей, в квартире отличная шумоизоляция. Мы никогда не слышим соседей, а они нас. Дом кирпичный, стены толстые, летом прохладно, зимой тепло.

Пластиковые окна Rеhаu, тройной стеклопакет. Окна выходят во двор и на торцевую стену дома – дороги не слышно.

Современный ремонт, обои под покраску. В комнате есть зонирование – ниша для двуспальной кровати. Кладовая переоборудована в гардеробную.
В прошлом году была заменена кухня. Новые биметаллические батареи и газовая колонка Еlесtrоluх установлены в начале лета 2020.

В ванной в настоящий момент кладем новую плитку, работа будет завершена до 20 июня.
Тяжелая итальянская входная дверь с зеркалом.

Оставляем всю мебель, забираем только технику (газовая колонка остается).
Квартира чистая, уютная, не требует вложений - заходи и живи.

Проведен интернет.

Дом 1961 года постройки, кап.ремонт запланирован на 2021 г.

Есть возможность перевода квартиры в нежилой фонд с размещением входа и вывески с торцевой стороны дома, которую видно с дороги.

Продает собственник, не агентство. Возможна ипотека, в том числе без первоначального взноса. НЕ мат.капитал. Возможен разумный торг.