Дом, 50 м², 2 сот.

Воронежская область, Воронеж, Центральный район, ул. Бунакова, 33

2 150 000 Р

Описание

Пpoдам 1/2 домa co вcеми удобствами в pайoне СXИ. Дoм киpпичный, обит caйдингом. Bыcoкий фундaмeнт, более 2 мeтpoв. По вceму пеpимeтру домa высoкий забор, что пoзволяет нам cпускать собaк, кoшек и живoтныe могут гулять сколькo хотят.

За дoмом pаcпoложeн киpпичный добpoтный сaрай, один дepевянный и туaлeт. Учаcток земли мы используем для отдыха - жарим шашлык, иногда делаем грядки. Предыдущие хозяева выращивали 40 кустов помидор, огурцы.

Дом в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, это я)) Продаю в связи с переездом в Краснодар. Соседи у нас очень хорошие, дружные. По праздникам выходим все на детскую плошадку и устраиваем там вечеринки.

Хоть мы и находимся в центральном районе, на нашей улице всегда тихо и спокойно, так как она тупиковая. Машины ставят только свои. Детская площадка прямо под окнами дома. Весной как в лесу - кругом цветут плодовые деревья, зелени полно.

Рядом находится пляж на водохранилище, санаторий им. Горького, куда приезжают на отдых люди с разных городов. Рядом парк Динамо, самый лучший в городе. Рядом лес, много институтов, бассейн, школа в 800 метров, детский сад рядом. До рынка идти около км.

Высокий фундамент, окна пластиковые, газ, вода центральные. Канализация - выгребная яма, по улице проходит центральная канализация, ожидаем подключения.

В доме 2 проходные комнаты по 16 м. кв каждая. Одну можно разделить на 2, так как в комнате три окна. Есть коридор, в котором есть большой погреб. Кухня 8 м. кв. Санузел совмещен с ванной.

Из окна комнаты красивый вид на дома и на яблоню под окном. Есть свой гараж, в нем расположен большой погреб.

Дом требует косметического ремонта. Нужно переклеить обои и отремонтировать ванную комнату. Крыша не течёт, газовые приборы в рабочем состоянии.

Дом освободим быстро, мебель оставим по договорённости. В доме ни кто не прописан, долгов по коммунальные платежам нет, на сделку выйдем быстро.

Если вы иногородние, то лучше района СХИ я пока не видела. Это самый зелёный район. И расположение самого города прекрасное - до Москвы 500 км, до Азовского моря 500 км, до Чёрного моря 1200. Мы сами из Томска сюда переехали. Теперь едем покорять Краснодар.

Ждём вас на просмотр дома в любое время. И да, под ипотеку не подходит, но если дом вам понравится, я переделаю документы, можно оформить дом как квартиру, и тогда под ипотеку подойдёт.

Возможен обоснованный торг.