Дом, 38.1 м², 10 сот.

Воронежская область, Воронеж, Центральный район, Рамонский р-н, д. Медовка

1 250 000 Р

Описание

Hовый микрo-дом для кpуглoгoдичного проживaния (утеплитeль 200мм) на poвнoм участкe 10 cот. Kaтeгopия участка - для стpоитeльcтвa жилых домoв. Нe CНT. Вид на хoлмы и цeрковь. Очень преpспективнoe мeсто. Зaборa нeт.

Сдан в авгуcте 2019 гoдa. 18км от Boрoнежа. Дом гoтов к пpоживанию. Никтo не пpописан. Сдан до сентября. Выгодная инвестиция - востребован под аренду круглый год. Посмотреть можно по предварительной договоренности. Если будете брать - все вопросы обсуждаются.

Кто мечтает о большом доме - можно приступить к строительству на участке, живя в своем уютном домике. Потом переделать в баню или оставить как гостевой.

В подарок остаются холодильник, мобильный кондиционер и другая мелкая бытовая техника, мебель, двуспальный матрас, стол и стулья.

20 минут пешком - река с песчаным пляжем (Дон), в 2 минутах искусственный пруд. Рядом строятся соседи.

Дом включает:
- Кухня-гостиная 10 кв.м.;
- Кабинет, который можно переделать в детскую 6 кв.м;
- Второй свет, со спальным местом 6 кв.м.
- Туалет с ванной в доме 6 кв.м;
- Хранилище-кладовая на втором этаже;
- Терраса с навесом, которую можно остеклить, расширив площадь дома.

- Своя скважина 17 метров (вода в доме).
- Канализация (2-х уровневый септик);
- Бойлер 80 литров.
- Электричество - три фазы;
- Отопление: теплый ик-пол в основной комнате и 2 навесных ик-обогревателя, конвектор в туалете. В доме очень тепло.
- Коммуналка. Зимой до 1800 рублей. Летом - 300.
- Воронежская прописка;
- Сеть ловит отлично, работаю удаленно, все прекрасно; Можно подключить скоростной интернет.
- Газ планируется, но пока под вопросом. Подключение будет к Медовке. После подключения стоимость вырастет минимум до 1 750 000.

- Стены вытянуты шпаклевкой и покрашены в белый цвет;
- Диодные светильники по всему дому;
- В ванной - керамическая плитка. Основная комната - ламинат. Второй свет и кабинет - ковролин.
- Пластиковые окна;

Магазин 10 минут пешком. 7 минут на авто до ближайшей Пятерочки. 15 минут град.

Автобусы - регулярно 1-2 раза в час. До остановки 10 минут. До автовокзала ехать 20-30 мин. Для деток ходит школьный автобус.

Такси 250-350 рублей из центра. Дорога щебенка - грунт. Проезжаем в любую погоду. Продаю, в связи с переездом в Крым.

Возможен обмен на згт или студию в Воронеже или Крыму с доплатой не менее 300 000 с вашей стороны