Дом, 252.5 м², 20 сот.

Воронежская область, Воронеж, Железнодорожный район, микрорайон Репное

14 000 000 Р

Описание

Прeдлагaeтcя к продаже элитный коттедж, 252,5 м.кв., нa земeльном учaсткe, плoщaдью 20 coтoк.

Пepвый пpoeкт элитного коттeджнoго поселка в кaтегории премиум класcа, пoдразумевающий нaивысшеe кaчествo кaк резиденций, тaк и вcей инфpaструктуpы в целoм.

Kоттeджный пoceлок рaспoлoжeн в одном из краcивейших районов пригорода Воронежа, в селе Репное Новоусманского района Воронежской области, в непосредственной близости от транспортной развязки.

В поселке предусмотрено газоснабжение и электроснабжение, централизованное питьевое и техническое водоснабжение с пожарными гидрантами, локальная биохимическая очистка канализационных стоков, организованный прием и очистка ливневых вод, хранение и вывоз бытовых отходов.

Подъездная двух-полосная автомобильная дорога с учетом движения общественного транспорта и уличная дорожная сеть запроектированы с твердым покрытием и наружным освещением. Предусмотрены гостевые автопарковки и место разворота общественного транспорта.

Дорожная сеть обеспечена тротуарами. Предусмотрены велосипедные (ролеррные) и пешеходные дорожки как на территории поселка, так и в лесопарковой зоне, часть которых в зимнее время используются под лыжные трассы.

Жилая застройка обеспечена информационными технологиями, системами видеонаблюдения и оперативного реагирования, контроля пропуска посетителей, пожарной дружиной, пунктом охраны правопорядка.

Коттеджный поселок расположен в одном из самых экологически чистых районов пригорода Воронежа. Экологическая атмосфера участка поддерживается водными объектами, зелеными насаждениями лиственных пород.

Существующий лесной массив, примыкающий к участку, состоит из лиственных пород, пожарной опасности не представляет, предусматривается в проекте под лесопарковую зону.

Жилая застройка является камерной, отделенной от общественной и инженерной зон.

Отдельная зона выделена под рекреацию, включающую в себя элементы ландшафтного дизайна, благоустроенную набережную, форелевое озеро, прогулочный парк с беседками, спортивную и семейную зоны.

Гольф-поле, площадью 12 Га. Увлечение гольфом считается одним из признаков респектабельности и успеха.

Пляжи разделены на общественный, детский и активный.

Велосипедные и роликовые дорожки для безопасности отделены от проезжей части и пешеходных тротуаров.

БЕЗОПАСНОСТЬ. ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ:

· Круглосуточное наблюдение за периметром территории, контрольно-пропускные пункты, проезжая часть, стоянка автомобилей. Использование Wi-fi камер. Передача видеоинформации на центральный пункт дежурной охраны, хранение, архивирование, быстрый поиск в видеоархивах нужной информации для восстановления картины происшествия;

· Контроль въезжающих и выезжающих автомобилей с распознаванием государственных номеров, автоматический пропуск жителей поселка.

Для очистки бытовых канализационных стоков запроектированы индивидуальные локальные биохимические очистные сооружения, расположенные на каждом земельном участке.

20 минут от Центра города!