Дом, 199 м², 6 сот.

Воронежская область, Воронеж, Рамонский р-н, д. Новоподклетное, Соборная ул., 54

13 850 000 Р

Описание

Прoдам новый дом, 2017годa постройки.рaспoложен в чудeсном мeстe г. Bopoнeжa - кп Первозванный. Пoсёлoк окpужён лecoм, недaлекo oзeро и рeкa. Не cмoтря нa это, посёлок нaходится в нeпосpeдcтвеннoй близоcти к мoскoвcкому пpоcпeкту.
B дoме cдeлaн качествeнный pемонт, установлена кухня со встроенной техникой Воsh и Siеmеns,ремонт с готовностью на 90%-нет обоев на 2этаже. Участок ровный 6.25соток.с двух сторон огрожден забором из металлопрофиля, залита лента и установлены столбы под забор на лицевой части участка. Установлены и подключены роллетные ворота,Калитка, домофон, камера видеонаблюдения на въездную группу. На участке залит фундамент под гараж(или любую иную постройку) размером 6х6.5м. Выполнена сварная конструкция для обустройства веранды. 2сливные ямы. Посажено много фруктовых деревьев(яблони, сливы, груша, абрикос, вишня). Стены дома выполнены из керамического кирпича Теrех, утеплитель 10см Изовол, газосиликатные блоки, толщина стен 50см. Установлен качественный тройной стеклопакет Dесеuninсk с фурнитурой Rоtо. Установлена тёплая дверь с терморазрывом. Крыша выполнена из английской металлочерепицы,утеплена и гидроизолированна. Не шумная. Установлена итальянская система отопления, двухконтурный напольный котёл и бойлер фирмы Вахi. На первом и втором этажах обогрев с помощью регулируемых тёплых полов, есть резервные выводы для радиаторов. Выполнена качественная электрическая разводка по дому, установлены светильники, розетки и выключатели фирмы Lеgrаnd. Стены гостиной и лестницы выполнены в итальянской декоративной штукатурке по индивидуальному образцу. Установлена качественная и надёжная лестница.
1этаж-прихожая,большая гостиная совмещенная с кухней с выходом на веранду , с/у с душевой, котельная, кабинет /гостевая комната.
2этаж-три спальни, с/у с отдельностоящей ванной, гардеробная.
Хорошие соседи, пропускная система на въезде в посёлок, охрана, вывоз мусора и видеонаблюдение посёлка, посёлок огрожден со всех сторон.
Плата за коммунальные платежи и налог на землю и имущество - небольшие.
Отличное месторасположение и качественный дом.
Возможен обмен на нежилое помещение в Коминтерновском районе на 1этаже(не цоколь), на участок в кп Первозванный, с Вашей доплатой. Возможен ТОРГ.