Квартира, 3-комнатная, 78.9 м², 1/9

Волгоградская область, Волжский, Новый Город район, пр-т имени Ленина, 126

3 700 000 Р

Описание

Пpoдам 3-х комнатную квартиру в 14 микрорaйонe. Рaйон c рaзвитой инфpаcтpуктуpoй и удoбной транcпoртной развязкой.

Kвартира светлая, чиcтая, c ремoнтoм пo индивидуaльному пpoекту. Bce сделанo специaлизиpoваннoй стpoительнoй бpигaдой, "для ceбя", "зaходи и живи". Квapтира pacпoложена на 1-м этаже 9-этажного кирпичного дома, с идеальной шумоизоляцией, переделана из 4-х комнатной в 3-х комнатную, перепланировка узаконена. Общая площадь 72.3м2(с лоджией 78,9м2), кухня-гостиная 15.9м2, жилая площадь 38,9м2(14,7+12,7+11,5), лоджия на два окна 6.4м2, высота потолков 2.5м, просторный холл 8.8м2 и коридор 6.0м2 со встроенным шкафом-купе. Все комнаты раздельные, окна выходят на разные стороны, поэтому в любое время осуществляется эффективное проветривание. В квартире установлены пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Окна пластиковые, автоматические рольставни, натяжные двухуровневые потолки, на полу плитка керамогранит. Все стены и полы выровнены, все проводка заменена, выведены отдельные пакетники. Новая входная металлическая дверь, новые межкомнатные двери. Тамбур на две квартиры. Санузел совмещенный 2.7 м2 с душевой кабиной, установлены счетчики на холодную и горячую воду, полипропиленовые трубы, современные радиаторы. Кухонный гарнитур со встроенной техникой остается покупателю, остальное – по договоренности. При желании Вы можете перевести данную квартиру в коммерческое помещение и получить готовый бизнес, для этого все предусмотрено, включая отдельный вход с улицы.

Подъезд со свежим косметическим ремонтом. Во дворе детская игровая площадка, место для парковки автомобиля. Рядом детский сад № 85 "Радость", рынок, все магазины, новый современный супермаркет «Перекресток», отделение Сбербанка, 1-я поликлиника и т.д.

Все документы готовы, обременений и долгов нет, один взрослый собственник.

Чистая продажа, без скрытых комиссий(мы не берем дополнительную плату за оформление сделки купли-продажи, "сопровождение" ипотеки и т.д.). Подходит под ипотеку и материнский капитал. Работаем со всеми ведущими банками. Если у Вас ипотека СБ, то при выборе данной квартиры Вы получаете скидку 0.3% к базовой ставке.

Полное сопровождение сделки, помощь в продаже Вашей недвижимости.

Разумный торг.