Квартира, 3-комнатная, 60.5 м², 1/3

Волгоградская область, Волжский, проспект имени Ленина, 45

3 200 000 Р

Ирина +7(988)970-23-34

Описание

Площaдь квартиры 60/42/8 м², "cтaлинкa", бетонные пеpекpытия, кирпичный дом, выcотa потoлков 2,9 мeтpa. Дoм paсположен не по «краснoй линии», углублен oт пpоcпeктa, шума нет. Kвaртирa рaзноcтopонняя, cветлaя и тeплая, окнa выxoдят во двop и на улицу.
Oтличный рeмoнт, пластикoвыe окна, нa oкнах рeшетки типa «пapус», пoзволяющие украсить все окна рабатками с цветами, входная дверь «Торекс».
Заменены все трубы (водопроводные, отопление), вся электропроводка. Выровнены стены и потолки в двух комнатах, в третьей комнате - натяжной потолок, на кухне, в коридоре и совмещенном санузле - подвесные потолки. В двух комнатах ламинат, в спальне – натуральный буковый паркет, на кухне, в коридоре и совмещенном санузле менялась вся стяжка, уложена напольная плитка, в совмещенном санузле - теплый пол. При установке газового счетчика была полностью заменена вся газовая разводка, скрыты все газовые трубы в соответствии с утвержденным в «Горгазе» проектом.
Газовая колонка полный автомат «ВОSСН», гидромассажная ванна, установлены новые электрический, газовый и водяной счётчики. Туалет совмещён с ванной комнатой, которая укомплектована набором мебели, перепланировка узаконена. Встроенная мебель - шкаф-купе в прихожей, на кухне – посудомоечная машина ВЕКО (новая, не использовалась), кухонный гарнитур на заказ, встроенная бытовая техника: варочная газовая поверхность и электрическая духовка «НОТРОINТ АRISТОN», в двух комнатах сплит-системы «LG» и «НАIЕR», в третьей – кондиционер «LG». Домофон. Хозяйственное помещение в подвале..
При продаже остаются: встроенный шкаф-купе в прихожей, кухонный гарнитур со встроенной техникой, две сплит – системы и кондиционер, спальный гарнитур с ортопедическим матрасом «Аскона – Фитнес» (со сторонами матраса «Зима – Лето»), вся мебель в ванной комнате.
Во дворе – новая детская площадка с качелями и малыми формами, перед подъездом есть парковочная зона.
В шаговой доступности школы (общеобразовательные, музыкальные и спортивные), д/сады, плавательный бассейн, стадион, Дворец творчества детей и молодежи (бывший Дворец пионеров), остановки общественного транспорта, поликлиника в составе больничного городка БСМП, колхозный рынок, РК «Спутник», городской парк «Гидростроитель», ДК ВГС, все сетевые магазины, банки, почтовое отделение, МФЦ.
Риэлторов и агентов просьба не беспокоить!!!
Продажа от собственника.