Коттедж, 119 м², 6 сот.

Волгоградская область, Волжский, Новый Город район, СНТ Энергетик, 5-я ул.

5 800 000 Р

Описание

Пpoдаeтся нoвый кoттeдж на Шлюзах в СHТ «Энeргетик», между Вoлгoградoм и Boлжcким. Лучшee место для oтдыxa и кpуглогoдичнoгo пpоживaния за гopoдом!!!

Kоттeдж 2017 гoдa пoстpoйки, двухуpoвневый, oбщeй площадью 119 кв.м. с дoбротным peмoнтом из экoлогичecки чистыx мaтepиaлoв, пoлностью готoв к пpоживанию. Оcтается вся мебель и обстановка.

Есть все коммуникации: газ, септик – 5 колец, круглогодичное электричество, высокоскоростной интернет (оптоволокно), цифровое ТВ, скважина с системой фильтров, двухконтурный газовый котел - отопление и горячая вода).

На первом этаже располагается просторная кухня-гостиная, кабинет, просторный санузел, бойлерная. По всему этажу теплые полы.

На втором - три спальни, гардеробная и санузел с душем.

Во всем доме установлены стеклопакеты. Входная дверь металлическая, выполнена из высокопрочного металла.

Состояние коттеджа отличное. Отделка выполнена с применением современных зарубежных отделочных материалов. Пол – керамогранит. Во всем доме установлены качественные межкомнатные двери, удобная деревянная лестница, на первом этаже мощная сплит система, кухонный гарнитур. Все спальни также полностью мебелированы всем необходимым.

Рядом с домом есть прекрасная по функционалу зона отдыха. Под крышей располагается зона барбекю с мангалом, а рядом русская баня на дровах (печка с каменкой немецкого производителя), большая парная (липа), отопление круглогодичное от газового котла.

Территория участка 6 соток, с ровным рельефом, газоном, капельным поливом, тротуарными дорожками с освещением и площадками из плитки. Высокий забор (металлический профиль), заезд на 2 авто с автоматическими откатными воротами 6 м. на дистанционном управлении.

Проведен интернет, по периметру установлены видеокамеры, дом находится под охраной. Также имеется хозблок для хранения необходимых в хозяйстве вещей.

Вдоль забора растут ели и пихты, есть фруктовый сад: абрикосы, слива, яблони, груши, черешня.

Дом находится в живописном, экологически чистом месте, до песчаного пляжа на Волге 100 м. с одной стороны и 200 м. до шлюзового канала с другой стороны. Прекрасная рыбалка, практически полное отсутствие мошки и комаров, тишина (не слышно ни поездов, ни машин, ни шума воды во время сброса), круглогодичная охрана, удобный подъезд, асфальт практически до дома.

Чистая продажа, все документы есть: свидетельство на право собственности, кадастровый, технический паспорт и межевание.

!!! Одобряем ипотеку на выгодных условиях, дистанционно и одновременно в нескольких банках, по одному пакету документов.

Ставки от 4,5%!!!

Звоните!!! Показ в любое удобное для Вас время!!!