Дом, 215 м², 7 сот.

Волгоградская область, Волжский, посёлок Рабочий, ул. Баумана, 27

16 990 000 Р

Описание

ПOДЧEРKHИТЕ СВОЙ СТAТУC

ШИКAРНЫЙ нe имeющий анaлогa ДOM, paсположенный в г. Bолжcкoм, пос. Рабочий, на пеpeсeчeнии ул. Kaзнaчеева и ул. Баумaна (вход с ул. Казнaчеeвa).

Нaш дом (18м. х 12м.) пoстpоeн пo принципу "Для ceбя" мы не экономили на великолeпнoм сoчeтании кoмфoрта и экологичности, авторский дизайн и отделка.

Весь дом оборудован качественными пластиковыми окнами (тройной стеклопакет), биметаллическими радиаторами, дорогим ламинатом, линолеумом и керамогранитом. Натяжные потолки. Дорогая сантехника. Городские коммуникации. ДОМ СТОИТ НА ЛЕНТОЧНО-СВАЙНОМ ФУНДАМЕНТЕ (осень 2013) есть фото этого этапа. СТЕНЫ ВОЗВЕДЕНЫ КЕРАМЗИТОБЛОК С УТЕПЛИТЕЛЕМ И ОБЛИЦОВКОЙ "КОЛОТОГО" КИРПИЧА. ТОЛЩИНА СТЕНЫ 60 СМ. ДОМ-ТЕРМОС! Фундамент дома отстоялся 8 месяцев, далее был этап возведения стен и крыши, окон. Дом отстаивался зиму и только весной 2015 началась отделка и подключение всех коммуникаций.

В комнатах венецианская штукатурка. Обоев нет, дом дышит. Потолки 3,40 м., что придает помещению больше пространства. Полы все с подогревом, отдельно можно подключать батареи, но пока не было нужды в этом.

Мебель - элегантное сочетание классики и модерна.

Двери - массив дерева. Все продумано до мелочей. Для тех кто ценит эксклюзивность - это находка!

Первый этаж (145м2 ) с панорамными окнами в пол, выходящими на уютную веранду и двор с огромной ротондой (вмещает в себя до 15 человек за столом), перголы и каркас металлические сварные, крыша мягкая черепица , как и у всех основных зданий, кованный мангал, вымощенные камнем тропинки и въезд. Шикарная баня (5м. х 6м.)(изнутри полностью обшита деревом, отапливается газом). Угловой участок (площадь 7 соток)! Что особо ценно-соседей всего два. На участке реализована система УМНЫЙ ДВОР (полив воды программируется), поливается каждый куст как внутри двора, так и за забором (высота 2,2м.). Забор стоит на ленточном фундаменте, столбы соломенного цвета, "колотый" кирпич. Есть капитальный вольер для собак 3х12 м. За домом посажен молодой сад (вишня, персик, яблоня, груша). Вся территория участка засажена газоном. Начиная с весны цветут розы, во дворе посажены черные сосны, ели, можжевельники, туи. За забором на газоне растут крымские сосны и туи. Автоматические ворота, видеодомофон, видеонаблюдение, интернет, спутниковое телевидение. Перед домом парковка на три автомобиля.

Кухня-гостинная с внутренней отделкой в средиземноморском стиле (лепнина с ручной росписью). Люстра "Бронзовые свечи" в венецианском стиле. По центру стоит несущая декоративная стена с нишей под аквариум (до него руки так и не дошли)

Функциональный кухонный гарнитур из дерева со столешницей под гранит, посудомоечной машиной, фартук- фотопринт. Дополнительный комфорт - тихая и мощная вытяжка.

Детская с экологичной и удобной мебелью, авторская картина.

Спальня с добротной кроватью, на стене в изголовье авторская лепнина в виде цветов.

Есть уютная гостевая комната.

Ванная с дизайнерской плиткой на стенах и 3-D керамогранитом на полу.

По документам дом одноэтажный, но есть второй мансардовый этаж (70 м2) он на плане не указан т.к. не отапливается, но полностью обшит деревом и имеет свой санузел, там же есть чердак-кладовая (12м. х 3м.). С входом по лестнице ручной работы из гаража(22м2).В гараже смотровая яма является входом в «погребок» (9 м2) для хранения овощей, фруктов и консервации. Там же кухня-котельная, в гараж ведёт выход из холла.

До р.Ахтуба 10 мин. Пешком. До проспекта Ленина пешком две минуты. До гипермаркет «ЛЕНТА»-5минут! Хорошая транспортная доступность. Дом в центре города, рядом школы, садики, , а так же 5 минут на маршрутке и Вы в ТРК «ВОЛГАМОЛЛ», «ПЛАНЕТА ЛЕТО»...

Покупка недвижимости с поддержкой компании “Премьер”:

✅ Ипотека с первым взносом 0 рублей !!!

✅ 100% безопасность - опыт 8 лет - ни одной оспоренной сделки !!!

✅ Только проверенные объекты !!!

✅ Ипотека от 4,5% !!!

✅ Тrаdе-in !!!

✅ Скидки до 1% по ипотеке!!!

Звоните - бесплатная консультация!!!