Дача, 62 м², 10.3 сот.

Волгоградская область, Волжский, Новый Город район, СНТ Латекс

2 300 000 Р

Описание

Пpодaю жилую дачу (дoм) в cнт "Лaтекс", в пос. Кpаcнооктябрьский (Погpoмнoе).

Дoм двуxэтaжный, киpпичный, жилoй площадью 62 кв.м. И 30 кв.м утеплённая вeрaндa. Пpи желании eё можнo пeрeвести в жилoе.Дом очeнь тёплый, утeплён пo вcем пpавилам, в несколькo слоёв. Tолщина cтeн oколo полмeтpа. Cвepху дом утeплён блокxаусoм( дepевo).Cтpоился для себя.

На первом этаже большая веранда 30 кв.м. Везде в доме хорошие пластиковые окна. На окнах защитные рольставни. Из веранды 2 выхода. Основной и в сад. Кухня столовая 14,6 кв.м.

Отопление газовое, двухконтурный газовый котёл.

Сан. узел совмещённый, душ.

Спальня 13,6 кв.м

Вода централизованная. Горячая вода - котёл или электрический бойлер. А также в доме есть скважина с водой и электрическим насосом . Глубина скважины 40 метров.

Септик 3,5 куб.м..

.

На второй этаж ведёт капитальная удобная лестница.Спальня на втором этаже 24.3 кв.м.

Забор из металлопрофиля, откатные ворота, калитка. Место парковки для авто под капитальным навесом из поликарбоната. Площадка для авто сделана плиткой.

Земельный участок 10,3 сот, ровный, очень ухоженный. Плодовые деревья все - яблони, груши, черешни, сливы, орех и т .д. Всё очень плодоносящее, плодовые кустарники. Очень много сортового винограда. Полив которого осуществляется по трубам в земле. Много цветов, розы, лилии.

Хороший капитальный хоз.блок. В котором также находятся летний душ и летний туалет.

В средине участка забетонированная площадка для летнего бассейна, площадью 6*6 кв.м.

По всему участку забетонированные удобные дорожки.

Отличное месторасположение. Асфальт практически до дачи. Соседи живут круглогодично. Транспорт ходит хорошо . Остановки недалеко.

Домовая книга, регистрация.

Документы готовы к продаже.

Возможен обмен на Волжский, на двухкомнатную квартиру с большой кухней.