Дача, 49.4 м², 6.7 сот.

Волгоградская область, Волжский, СНТ Энергетик, 11-я ул., 18

3 500 000 Р

Описание

Прoдаeтcя дaчный учаcток с двухэтажным киpпичным домoм в СHT «Энеpгетик» нa бepeгу peки Boлга (район Шлюзы). Учaстoк paсполoжен нa 11 ул. – oдной из cамых ширoких улиц cадовогo товapищества, чтo обecпечиваeт к нeму удoбный пoдъезд. B трex минутаx хoдьбы от учaстка – кaнал, в дecяти минутaх – pекa Волга. Доброжелательные соседи.

Участок: 6,7 соток, правильной формы. Раздвижные ворота для въезда на крытый металлочерепицей паркинг для двух автомобилей. Основание паркинга – бетонная плита, покрытая брусчаткой. Внутренняя часть участка с двух сторон огорожена новым деревянным забором (обработка – грунтовка и пропитка Рinоtех). На участке расположены новые капитальные хозблок, туалет и душ (с подогревом воды). Общая территория благоустроена: дорожки из брусчатки с подсветкой, отдельная площадка под бассейн. На территорию участка завезено 20 см плодородной земли. На всей территории – хорошего качества газон, посажены районированные плодовые деревья. Под землей проложена система труб для полива газона. Подача электроэнергии – круглогодично. Скважинный насос обеспечивает подачу холодной воды хорошего качества.

Дом: 49,4 м.кв. Новая крыша из металлочерепицы. К дому примыкает покрытый металлочерепицей навес с основанием из брусчатки. Внутри дома новый ремонт: 1 этаж отделан деревом в сочетании с оштукатуренными стенами, 2 этаж – деревом (обработка дерева – грунтовка и пропитка Рinоtех). Новые полы покрыты линолеумом. Установлены новые пластиковые стеклопакеты. Заменена вся электрика. На первом этаже – функционирующий камин. Имеется вся необходимая мебель. На 2 этаже – выход на благоустроенный балкон. Проведены Интернет и телевидение.

Документы. Один собственник. Участок и дом прошли процедуру приватизации, внесены в единый кадастровый реестр. Документы готовы к сделке.