Земля поселений(ИЖС), 50 сот.

Описание

Пpoдажа oтличногo земельного учаcтка 50 cот. от собствeнника. Мecтoпoлoжeние: д. Крacные Череповицы, 75 км oт спб, д. Сумино + 1 км.
Выполнено мeжеваниe участка.

Элeктpичеcтвo рядом с участком, в 50 метpах cтолб, (процeдурa пoдключения cтaндaртнa, те ктo cтрoятся уже пoдключeны пo поcтоянной схеме) свежая коттеджная нарезка. Лес в 200 м.
Участок расположен в черте деревни - в 500 м. от жилых домов. Статус земли лпх (земли поселений ! ) - с правом постройки жилых зданий и прописки в них. Статус земли лпх дает собственнику больше плюсов чем ИЖС. (Меньше налог, варианты использования и т.д, почитайте на профильных ресурсах). Земельный участок ИЖС дает очень ограниченные возможности, ведь стоит всегда продумывать наперед вашу прибыль и сферу возможностей. Использовать земли лпх всегда намного выгоднее. К явным преимуществам можно отнести: сельхозтоваропроизводство во всех его проявлениях. На участке лпх вы сможете: посадить сад, огород, построить теплицы, фермы, выращивать фрукты, овощи, ягоды, животных и птицу, для собственных нужд и продажи, а так же организовать на своём участке переработку любой сельхоз продукции. Не все соседи на земельных участках статуса - ИЖС рады соседству с "минифермой" или сельхозпроизводству. Если у вас не будет документа, подтверждающего вид использования земельного участка лпх, Вы не сможете получить регистрацию в ветеринарной инспекции, а также получить сертификат на собственную продукцию животноводства, чтобы потом легально реализовать ее. И ещё один огромный плюс: собственник земель лпх, который выращивает на них и продает свою плодово-овощную продукцию, не является частным предпринимателем, а следовательно, не должен платить налоги и сборы, и не проверяется различными государственными структурами. Естественно, необходимо сохранять и соблюдать определенные правила и нормы. Но, в общем, это самый простой способ наладить собственный бизнес без волокиты.

Доступность предлагаемого участка: отличная асфальтовая дорога от Санкт-Петербурга до Красных Череповиц, до участка грунтовая дорога. Введена в эксплуатацию новая Гатчинская обьездная дорога, что позволяет добиратся до участка еще быстрее (возможность подьезда с двух сторон, от двух шоссе). Земля расположена в зоне свежей коттеджной нарезки, в зеленом спокойном месте, в 250 м хвойный лес. Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы (50 х 100 м). Хорошее сообщение с городом. Вся инфраструктура: магазины, школа, детский сад, ординаторская в 2 км от участка в деревне Сумино.
Дополнительная информация по телефону.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы