Торговая площадь, 900 м²

Описание

Продается отдельностоящий небольшой торговый центр 900м.кв. с якорным арендатором «Пятерочка» (подписан договор аренды на 10 лет) на начальной стадии строительства. Месячный арендный платеж 650.000 руб. Окупаемость 5 лет. ТЦ расположен на первой линии шоссе у въезда в жилой массив. Земельный участок 60 соток. Проектом предусмотрена так же возможность строительства автоматической самомойки на 4 поста (+12 млн рублей) рядом с супермаркетом. Отличная видимость с шоссе, удобный подъезд и широкие презентационные возможности. Хороший суточный трафик. Парковка на 25 автомобилей на прилегающей к ТЦ территории. 2 отдельных входа, как для Пятерочки, так и для зоны мелких арендаторов. На данный момент еще есть возможность выбора: объединения с прикассовой зоной «Пятерочки», либо полного отделения от торговой зоны «Пятерочки» по желанию покупателя. Цена объекта указана "под ключ" с возведением здания, подключением к коммуникациям, вводом здания в эксплуатацию, передачей в эксплуатацию якорному арендатору. Оплата поэтапно, по факту выполненных работ.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы