Дом, 180 м², 25 сот.

Описание

Продaю cвой дoм 180м². B деревне Вoдогинo, рaйон поселкa Лескoвo. 10-15 минут нa мaшинe от горoда по чеpeповецкой тpaсcе.
Дом:
Фундамент cвaи+лента все на 1,8 м. Дом пocтpоeн в 2015г. Живём в нeм круглогoдичнo.
Стены брус +кaркaс. Oбшит имитaцией бpуca, окpашен финcкой краcкой.
Kpыша мeтaллочерепица. Утепление стены 250, перекрытия 150. Крыша 250. Чердак 350.
Дорога круглый год на легковой.
Отопление электрокотел 9 кВт, радиаторы отопления на обоих этажах.. Дом теплый, котел больше чем на 6 кВт не разу не включал.
Водоснабжение автоматика как в квартире .
Из колодца на глубине 2 метра проложена труба и заведена в дом вода. На вертикальном участке заложен греющий кабель.
Канализация- септик с фильтрацией и дренажем. За 5 лет один раз откачивал.
По участку сделан дренаж+пристенный дренаж по периметру дома на глубине 2 метра с колодцами по углам. Дом в самой высокой точке деревни. Никогда, ни при каких условиях не затопит. До реки 300 метров. До леса 200.
Деревня активно газифицируется прямо сейчас. Газовая труба проходит по 2 сторонам участка
Дом полностью жилой. Можно переехать за один день. Вечером полежать в горячей ванне, посидеть у камина, выспаться в тишине, а утром уже кушать свежие овощи из собственной теплицы. Продаю в связи с переездом в другой регион.
В доме все делалось для себя, ещё год назад планов продавать не было..
Первый этаж:
холл 22м²
Ванная комната 3,4м²
Санузел 4м²
Гостиная- кухня с печью-камином 42 м²
Застеклённая Лоджия 12м²
Летняя кухня с окнами "в пол" 16м²
Коридор 7м²

2 этаж
Спальня 42 м²со встроенной гардеробной 9м²
Санузел 2м²
Комната свободной планировки (можно разделить на 2 комнаты, технологически предусмотрено) 24 м²

Участок 25 соток (можно разделить на полноценных 2 участка, заезды предусмотрены, реальная стоимость земли в этой локации составляет 40 т.р. /сотка и с газификацией будет только расти) :
Забор по периметру, двое ворот +калитка. Парковка отсыпана на 2 машины. Соседи только с 2 сторон. На участке старая, но рабочая баня, бревенчатый сарай, курятник. Огород теплица 6*3 м., яблони, деревья , кусты, все давно и вкусно плодоносит. Обустроены клумбы с многолетними растениями.
Полностью обустроенный быт. Подготовка под тропинки сделана осталось уложить брусчатку. И входную дорожку сделать. Песок завезен.
Я один взрослый собственник.
В доме можно без проблем прописаться. Сейчас никто не прописан.
В Водогино и соседней деревне Починок создан общий Вотсап чат, более 100 соседей ежедневно общаются друг с другом. Все общедеревенские мероприятия обсуждаются, Вы всегда будет в курсе всех новостей деревенской жизни, даже если находитесь вне дома.
Теперь важное для тех дочитал до конца.
Возможен обмен на ликвидную квартиру желательно районы Ленинградская, бывалово, центр +доплата не менее 2 млн.
Для реальных и быстрых покупателей есть бонус не описанный выше. Пишите в сообщениях или Звоните с 9 до 20. отвечу на все вопросы.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы