Дом, 460 м², 18.5 сот.

Московская область, Володарского, Ленинский г.о., коттеджный пос. Григорчиково, Боярская ул.

45 000 000 Р

Описание

Продаётся жилой дом с правом ПМЖ постройки 2012 года в элитном строго охраняемом, КП Григорчиково на берегу р.Пахры в 15 км от МКАД с отличной транспортной доступностью. Территория поселка огорожена, находится под круглосуточным видеонаблюдением, патрулированием и охраной с системой контроля доступа. В поселке только асфальтированные дороги для авто и тротуарная плитка для пешеходов, ежедневная уборка территории, стрижка газонов, построены: набережная, все необходимое для рыбалки и отдыха вблизи воды, несколько детских площадок, хоккейная коробка, площадки для минифутбола, баскетбола, волейбола и бадминтона, теннисный корт, купальня, пирс и лодочная станция, клубное шале.
Дом площадью 460 кв.м. на участке 18,5 соток с центральными газо- и водо- снабжением, электричеством на 15 КВт, канализацией, оптоволоконным Интернетом. Оборудован системами видеонаблюдения, кондиционирования, пожарной и охранной сигнализацией на основе системы «умный дом» JABLOTRON-100.
Дом находится на возвышенном месте, с широкой панорамной перспективой и видом на лес. В полностью меблированном и оборудованном, готовом к проживанию доме с высоким качеством отделки: обширный зал со столовой и кухней с выходом на открытую террасу, четыре спальни, четыре санузла, кабинет, две лоджии, гладилка, сезонная гардеробная, постирочная, котельная с немецким котлом и системой водоподготовки, три холодильника и 2 морозильных камеры. Полы из массивной паркетной доски из светлого дуба и ясеня, все плиточные полы с подогревом.
Имеется полностью оборудованная квартира для персонала с отдельным входом, отапливаемый гараж на 2 авто, отапливаемый хозблок с резервным генератором на 8 КВт, холодным и горячим водоснабжением с отдельным входом, баня с тренажёрной зоной и джакузи, оборудованная закрытая терраса.
На участке растут 100 туй высотой порядка 5 метров, с внешней стороны забора 40 елей высотой до 4-х метров и 60 кустов черноплодной рябины. В саду 25 плодовых деревьев районированных сортов (яблони, груши, вишни, черешни, сливы, алыча), около 50 плодовых кустарников (чёрная смородина, жимолость, крыжовник, голубика), сделаны клумбы длинной около 100 метров для посадки цветов, зелени, огурцов, патиссонов и иных огородных прихотей.
Перед центральным крыльцом 15-летняя «новогодняя» голубая ель, с обратной стороны дома два 15-летних кедра, декоративные красный клён и канадский дуб, более 70 декоративных кустарников, собственная берёзовая роща из более, чем 60 взрослых берёз.
На всём участке уложен рулонный газон, площадка перед гаражом, террасы и садовые дорожки вымощены натуральным камнем и обрамлены бордюрами. В берёзовой роще вымощены площадки под беседкой для барбекю и застолий, а на участке площадка для летнего бассейна и лежаков. В роще под деревьями оборудована поляна со стационарным гамаком, креслами и шезлонгами. Оборудована детская площадка с качелями, скамейкой-качелями с навесом и стационарным спортивным островом тренажёров.
Любая форма оплаты, возможны торг, обмен на квартиру в Москве с Вашей доплатой.