Квартира в новостройке

Описание

1) V Пpoдaетcя двухкомнaтная квартирa в ЖК Aдмиралтейский г.Boлгогpад, Kpacнoармейский pайoн, ул. Фaдеева д. 2, кв. 33, этаж 6, подъезд №1 - 55.4 кв. м. Прoдaжа oт сoбcтвeнника. Дoговоp цеcсии по ДДУ заpeгистpиpовaн в Pосрeеcтpе 18.10.2018 г. (дoгoвoр цecсии oт 31.08.18). В нaличии всe дoкументы ( в т.ч. спрaвки, чеки, квитанции об оплате). Новый, красивый 20-ти этажный жилой дом, который оснащен современными радиаторами с улучшенной теплоотдачей, бесшумными лифтами, а система вентилируемого фасада обеспечит идеальную тепло и шумозащиту. Квартира будет сдаваться с качественной предчистовой отделкой от застройщика. Рядом на ул. Фадеева, д. 43 в пешей доступности находится большой строительный магазин «Строймаркет САТУРН», где можно приобрести «под ключ» все для предстоящего ремонта;
2) V Степень готовности дома № 2 составляет 96 %, дом будет сдан к концу 2020 года, лифты на этот дом установлены. Отделка предчистовая: полы залиты, стены выровнены, установлены батареи, разведена проводка, установлены все розетки и выключатели. После сдачи дома цена квартиры составит по нижней границе 2 200 000 рублей. Успейте воспользоваться предложением и приобрести квартиру с существенным дисконтом за 1 850 000 рублей, ведь ЖК «Адмиралтейский» однозначно станет самым интересным объектом недвижимости в Красноармейском районе Волгограда в ближайшее время, об этом читайте ниже. Ранее квартира на продажу не выставлялась, так как не было понимания по времени сдачи объекта, сейчас ситуация на контроле у федеральных властей;
3) V Квартира расположена в одном из самых живописных участков Красноармейского р-на с прекрасной и большой прогулочной зоной вдоль Севастопольской набережной – исторического места, где знаменитый Волго-Донской судоходный канал выходит на «большую» воду, открывая панорамные виды на Волгу, а рядом, в пешей доступности, находится самый большой в мире памятник исторической личности - В.И. Ленину и Музей истории Волго-Донского канала, а также недавно благоустроенный парк «Юбилейный», вместе с которым набережная образует единую рекреационную зону. На территории парка в 2019 г. были высажены 370 деревьев и свыше 3000 кустарников и оформлен зеленый лабиринт из 2000 кустов бирючины, который станет еще одной площадкой для игр детей. Также вдоль двух аллей высадили 1,5-метровые саженцы ивы, клена, яблони, рябины, церсиса, липы. Для маленьких посетителей в «Юбилейном» открыт игровой комплекс в виде двухмачтового корабля площадью свыше 150 кв. м., установлены деревянные качели в крытых беседках-перголах. Рядом оборудованы скейтпарк, спортивные площадки для игр в футбол, баскетбол, установлены уличные тренажеры; на островках вдоль центральной аллеи смонтированы крытые беседки, к каждой из них ведут дорожки из гравия. В парке старое тротуарное покрытие аллей было заменено на брусчатку площадью порядка 1500 кв. м. Для обеспечения безопасности отдыхающих установлены камеры наружного видеонаблюдения. Рядом прекрасные места для прогулок и большая современная детская площадка, в пешей доступности много дошкольных учреждений, а также школ – лицей № 4 с углубленным изучением предметов, школы № 124, 134, 118, художественная, музыкальная, спортивная школы и школа искусств, больница № 24, магазины «Пятёрочка», «Магнит» и «Перекресток», рынок «Юбилейный» и торгово-развлекательный комплекс «Юбилейный».
4) V В отношении застройщика ООО «Строй-Сити» (ИНН 3442095170, ОГРН 1073459010130, г Волгоград, ул Инструментальная, 14) Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 03 декабря 2019 г. по делу № А12-21397/2019 введена специальная процедура банкротства застройщика (конкурсное производство), а это значит, что задействован механизм полного контроля со стороны государства за достройкой дома и защиты прав дольщиков, поскольку дольщики являются кредиторами приоритетной очереди по сравнению с другими кредиторами (поставщиками, банками и т.д.);
5) VСогласно ч. 3 ст. 201.4 Закона о банкротстве, требование по передаче квартиры № 33 включено конкурсным управляющим ООО "Строй-Сити" Беловым Р.С. в реестр передачи жилых помещений 26.03.2020 г. (№ кредитора по реестру 1.164 от 26.03.20, № требования по реестру 1.147 от 26.03.20), а это значит, что юридическая чистота покупки квартиры была полностью проверена конкурсным управляющим, так как в случае малейших сомнений в чистоте сделки или даже формального отсутствия любого из документов управляющий отказывает во включении в реестр.
6) Ситуация с домом находится на контроле на федеральном уровне – Определением Арбитражного суда Волгоградской обл. от 29 мая 2020 г. по делу № А12-21397/2019 к участию в деле привлечена Публично-Правовая Компания "Фонд Защиты Прав Граждан - Участников Долевого Строительства" (ИНН 7704446429, ОГРН 5177746100032, г Москва, ул Воздвиженка, 10 пом./ком. ХI/18; единственным учредителем ее является Правительство Российской Федерации), а это уже означает, что 100 % дом будет «доведен до ума» с привлечением государственных федеральных средств.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы