Квартира в новостройке

Волгоградская область, Волгоград, Дзержинский район, проспект Маршала Жукова, 98Б

3 240 000 Р

Описание

2-х ком. квартира в новом элитном кирпичном доме ЖД "Атлант" на 7-ми Ветрах (Я СОБСТВЕННИК). Передача ключей УЖЕ В ДЕКАБРЕ 2019 года.

ИМЕЕТСЯ ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА от застройщика: оштукатуренные стены, стяжка полов, заделка швов плит перекрытий потолка, полная разводка электрики с РОЗЕТКАМИ и ВЫКЛЮЧАТЕЛЯМИ. Установлены радиаторы, счетчики на воду, свет и отопление.
Наружные стены в доме ТОЛЩИНОЙ более 70 см (в 3,5 кирпича - ТАКИЕ ДОМА СЕЙЧАС НЕ СТРОЯТ И ВРЯД ЛИ УЖЕ БУДУТ), межквартирные и межкомнатные перегородки так же выполнены из кирпича. Следующие подъезды будут уже не кирпичными, а монолитными и срок сдачи 2021 год.

ЛУЧШАЯ ПЛАНИРОВКА в доме: квартира площадью 79,4 кв.м. на 15-ом этаже (потрясающий вид на город, чистый воздух, отсутствие комаров), расположена в средней секции дома, с СОЛНЕЧНОЙ стороны, что делает ее еще более ТЁПЛОЙ и УЮТНОЙ. Имеются 2 лоджии с выходом из кухни и с гостинной. РАЗДЕЛЬНЫЙ с/у, просторные комнаты с БОЛЬШИМИ ОКНАМИ, выходящими на обе стороны дома. В подъезде 2 лифта, на лестничной площадке всего 4 квартиры, расположение которых, позволяет Вам установить общую дверь с соседом, тем самым получить в своем распоряжении совместный коридор, где можно оставить, к примеру, велосипед или детскую коляску. Наличие электронных счетчиков тепла обеспечит низкие коммунальные платежи за отопление.

Прекрасный, благоустроенный двор оборудован парковочными местами, детской игровой площадкой, спортивными сооружениями и зоной тихого отдыха.
В ШАГОВОЙ доступности от жилого дома находятся: ТРК Парк-Хаус, ТЦ Ашан, OBI, ледовый каток, плавательный бассейн, Семейный сквер, парк Героев-летчиков, Макдоналдс, Следственная академия, гимназии, школы, детские сады, поликлиники.

Квартира покупалась для себя, но по семейным обстоятельствам, продаю или рассмотрю вариант обмена с 3-х или 4-х. ком. квартирой недалеко от Центра Города.
БЕЗ ТОРГА!!!. Аналогичную квартиру застройщик продает по цене 3 190 000 руб. И ЭТО БЕЗ СТЯЖКИ ПОЛОВ, БЕЗ ШТУКАТУРКИ (ГОЛЫЕ КИРПИЧНЫЕ СТЕНЫ), БЕЗ ЗАДЕЛКИ ШВОВ ПЛИТ ПЕРЕКРЫТИЙ ПОТОЛКА, БЕЗ РАЗВОДКИ ЭЛЕКТРИКИ И БЕЗ РОЗЕТОК С ВЫКЛЮЧАТЕЛЯМИ, И ПЛЮС ОНА ЕЩЕ И МЕНЬШЕЙ ПЛОЩАДИ НА 2,5 кв.м.!!!