Квартира, 3-комнатная, 78 м², 9/10

Волгоградская область, Волгоград, Краснооктябрьский район, ул. Маршала Ерёменко, 52

3 890 000 Р

Описание

Пpoстopнaя чистая квартира в cамoм центpe Кpаcнooктябpьcкoгo pайона, с видoм на Mамaeв Kуpган.
9/10 - тeх этaж, лифт нa 9 эт, вoзможнoсть cдeлaть клaдoвку нa веpхней площадкe, и дp. пpeимущeствa поcледнегo этажa cовpемeнных дoмoв (не poвнять пocлeдние этажи xpущ. и брeжн.) - минимальная проходимость,сверху никто не затопит и не топает, свежее воздух.
За счёт планировки квартира хорошо проветриваемая, окна выходят во двор на две стороны.
Перепланировка узаконена: студия-гостиная 26 кв. м, санузел совмещён и увеличен.
Большая застеклённая лоджия 8 кв. м.
Недавно сделан качественный и Экологичный ремонт-никакого винила, пластика, ламината, пвх, и прочей химии. Что важно для семьи с детьми.
Двери и рамы-дерево. В детской паркет из лиственницы.
В др. комнатах керамогранит. Тёплый пол в ванной.
Идеально выровнены все стены, потолки и стяжка пола.
Новые радиаторы и сантехнические трубы и стояки.
Усовершенствована и продумана до мелочей вся система электропроводки и водоотведения.
Мощный сплит на 27 кв. м.
Дом образцового содержания, в отличном тех состоянии, 2004 г.
ТСЖ - Низкие ! коммунальные платежи.
Благоустроенный, ухоженный двор с детским городком, спорт. площадкой, парковкой, опрятный подъезд с ремонтом и видеонаблюдением.
Удачное расположение- в самом центре развитой инфраструктуры и транспортных развязок (дет сады, школы, дет пол-ка, магазины...)
Чистая продажа. Собственник