Квартира, 2-комнатная, 77 м², 23/24

Волгоградская область, Волгоград, Центральный район, Селенгинская ул., 11

6 200 000 Р

Описание

Отличнaя свeтлaя и тeплaя квaртира в Центpальнoм рaйонe городa Вoлгoгpaд, в элитнoм жилом комплексe "Вoлгoград-Сити" по низкой цене.

Kвaртиpа рaсположенa нa прeдпоследнeм этaже кoмплeкса 23 этаж из 24. Из всeх oкон квapтиры oткpываютcя рoскошные виды кaк нa Вoлгу/Мост, тaк и на сам город. Удобное расположение, вся необходимая инфраструктура – магазины, больницы, школы, финтнес-центры, парки, остановки и т.д. Одно из самых лучших и элитных мест в г.Волгоград. Придомовая территория с парковкой, консьерж, лифты и подъезды с видеонаблюдением.

В квартире выполнен современный ремонт по дизайн проекту. При отделке использовались только качественные и дорогостоящие материалы, работы выполняла специализированная Волгоградская компания, все документы по ремонту, закупке материалов и оборудования имеются в наличии.

Квартира в собственности с июля 2016 года. Строили исключительно для себя, квартира ни разу не сдавалась, проживал только собственник, без детей и животных.

Состояние квартиры идеальное, т.к. за ней тщательно ухаживали с применением специализированных моющих средств.

В квартире установлено все оборудование и техника необходимая для полноценного проживания, а именно:

Кухня - Белорусская дорогостоящая кухня фабрики Gеоs Idеаl из натурального массива дерева, гранитная мойка, духовой шкаф, варочная панель, инверторный холодильник LG. Пол - дорогостоящая плитка. Теплый пол с возможностью регулирования температуры, времени нагрева графика нагрева по дням и часам. Двухуровневый гипсо-натяжной потолок с парящей нишей - цвет ниши меняется с пульта. Диодная подсветка кухни, включается отдельным выключателем.

Гостиная - стенка и журнальный стол премиум класса фабрики Дятьково, огромный кожаный диван, выполнена специальная ниша/рабочая зона для работы на компьютере (см.фото), двух-уровневые натяжные потолки, выход на балкон из гостиной, двух сторонние шторы, на полу ламинат;

Спальная - встроенный шкаф купе для вещей, огромная спальная с прикроватными тумбами и нишами для хранения, прикроватные бра. Двухуровневый гипсо-натяжной потолок с парящей нишей - цвет ниши меняется с пульта. Диодная подсветка кухни, включается отдельным выключателем. Пол-ламинат.

Ванная - раздельная большая ванная и туалет, установлена большая акриловая ванная фабрики Радомир, раздельный смеситель фирмы Lеmаrk, широкая навесная тумба с акриловой раковиной, дорогостоящий смеситель, в ванной выполнена отделка плиткой и дорогостоящей мозаикой, сделаны дизайнерские полки с диодной подсветкой, освещение включается раздельно. Выполнена принудительная вентиляция. Теплый пол с возможностью регулирования температуры, времени нагрева графика нагрева по дням и часам. Установлены натяжные потолки. Пол - испанская плитка.

Туалет - установлена сантехника Rоса GАР , отдельная широкая раковина с зеркалом, выполнена ниша под стиральную машину и навесной шкаф для хранения. Установлена инверторная стиральная машина LG (без шума), навесной шкаф специального исполнения. Установлен полотенцесушитель. Теплый пол с возможностью регулирования температуры, времени нагрева графика нагрева по дням и часам, установлен электрический водонагреватель (на случай отключения ГВС). Выполнена принудительная вентиляция. Установлены натяжные потолки. Пол - испанская плитка.

Прихожая - выполнена декоративная ниша с подсветкой, установлен огромный встроенный шкаф купе. Отделка прихожей испанской плиткой. Установлены натяжные потолки

Балкон - на полу дорогостоящая плитка, стены под камень и покраску, панорамные окна, ниша с дверью в кондиционерную зону, натяжной потолок, освещение, розетки.

В квартире установлены отдельные инверторные сплит-системы Ваllu в кухне, гостиной, спальне. Потребление электроэнергии в самые жаркие дни очень низкое, за счет инвертора. Техника абсолютно новая.

В квартире дополнительно установлен домофон с видеосвязью, система защиты от протечек на вводе в квартиру и тремя датчиками в зонах водоразбора. Электроснабжение квартиры выполнено очень качественно, продуманно расположение каждой розетки, все очень удобно, каждая комната имеет свою отдельную линию электроснабжения освещения и линию розеток, на розетки влажных помещений установлено УЗО, на вводе в квартиру установлены диф. автоматы, отдельная линия на питание холодильника, варочной, СВЧ, кондиционеров, теплого пола каждого помещения и т.д.. Огромный электрощиток в квартире с возможностью отключения каждой точки питания. Трансформаторы диодных лент выведены централизованно в одно место, около электрощитка в квартире. До каждой комнаты проложена кабельная линия интернета от ниши роутара в прихожей. У телевизоров, рабочих компьютерных зон имеются розетки интернета, у мест установки телевизоров помимо интернет розеток установлены розетки кабельного телевидения. Межкомнатные двери фабрики РrоfilDооrs

В квартире остается вся техника и мебель, за исключением телевизоров, и СВЧ.

Хороший торг реальному покупателю. Причина продажи – переезд в другой город.