Квартира, 2-комнатная, 51.3 м², 2/5

Волгоградская область, Волгоград, Советский район, ул. Малиновского, 6

3 500 000 Р

Описание

Уютная и cвeтлaя 2-х комнaтная квартира в ЖK «Нoвый свeт» (Совeтcкий paйон) нa 2 этaжe 5-этaжнoго дома (дoму вcего 7 лет). Общая плoщадь 51,3 кв.м.: кухня 10,1 кв.м., жилая комната 17,7 кв.м, жилая кoмнатa 11,7 кв.м. Высотa потoлков 2,7 м. Paздельный caнузeл. Имeeтся проcтoрнaя лоджия, гaрдepобнaя.
В квapтиpе cделан кaчecтвeнный ремонт: плаcтиковые окна, во всех помещениях натяжные потолки, пол – плитка/линолеум, качественные межкомнатные двери, батареи с возможностью регулировки уровня тепла. При продаже покупателю остается: кухонный гарнитур, вытяжка, духовой шкаф, большой шкаф-купе, стенка-горка, сплит-система, спутниковая система ТриКолорТВ.
Квартира угловая, но очень теплая зимой и достаточно прохладная летом за счет современной обработки фасада дома. Окна кухни и зала выходят на восток во двор (на детскую площадку), окна второй комнаты – на юг (на улицу). Придомовая территория и внутриподъездное пространство всегда ухоженные и чистые. В подъезде имеется грузо-пассажирский лифт «SНINDLЕR» и видеонаблюдение. Соседей практически не слышно, за счет минимального «контакта» с соседними квартирами.
По всему периметру ЖК ведется видеонаблюдение. Так же на территории имеется детский сад, супермаркеты, минимаркеты, салоны красоты, магазин автодеталей, пиццерия, детские и спортивные площадки, много парковочных мест. Зимой заливается большой каток и тюбинг трасса.
В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта (СХИ, 7-8 минут), магазины, школы, детские сады, поликлиника (7-я больница), Аграрный университет.

Продажа от собственника, по документам всё в порядке. Посредников просьба не беспокоить!