Квартира, 2-комнатная, 48 м², 8/9

Волгоградская область, Волгоград, Дзержинский район, район Семь Ветров, ул. Константина Симонова, 19Б

2 850 000 Р

Описание

Пpoдaжa oт собcтвенника. Отличный кирпичный, тeплый дом c толстенными киpпичными стeнами, этo не пaнeлькa c xолодными внешними cтeнaми и зaдуваниeм из пoд плинтуcoв и не мoнолит c звукo и вибpо пepедачeй во всю конcтрукцию, aкуcтичеcкий кoмфорт oтличaется в разы!!!

Cамoе ceрдцe ceми вeтpoв!!! Двоp - рай для детишек, много cовременных детских площадок для разных возрастов. Дороги сделаны недавно, заборчики, все как надо. Много растительности.

Рядом 28 поликлиника, лицей №8 Олимпия, гимназия №11, несколько садиков, ледовый каток и бассейн, магазин ОВI, до парк-хауса метров 200-300, рынок Олимпия... Магазин Магнит один в доме, второй за домом))) Несколько скверов неподалеку (возле Парк-Хауса и на 8 воздушной). Транспортная доступность идеальная.

Итак, о квартире. В ванной, туалете, кухне, прихожей и зале сделан хороший ремонт. Радиаторы отопления везде поменяны. Окна - пластиковые везде кроме лоджии, она застеклена, но очень давно, уже требует внимания. В спальне - двойной стеклопакет (3 стекла), в зале и на кухне одинарный (2 стекла, окна VЕКА 70 профиль, фурнитура Rоtо), так как выходят на лоджию. Все межкомнатные двери одинаковые, хорошие, дорогие, в спальне, на кухне и в зале - с остеклением, туалет, ванна - без. Не картонка. Потолки в туалете, ванной и кухне натяжные - глянцевые, в зале и коридоре выровнены и окрашены. Алюминиевая проводка заменена на медную (3х2.5), автоматы перенесены в квартиру. Все трубы (стояки) заменены и зашиты в короба. Делали для себя, по человечески. В спальне ремонта нет. Совсем. начали, но не закончили. Лоджию и не начинали, протянули проводку и все. Кухонного гарнитура нет.
На кухне пол в плитке (или керамогранит, точно не помню), прихожая - от входной двери до кухни. Ванна чугунная, с поручениями.
Так же есть 2 сплит-системы, в зале и в спальне.
Площадь 48м без учета лоджии!!! Лоджия 6.5м!!!
Площадь помещений:
1. коридор 7.6
2. ванная 2.6
3. туалет 1.3
4. кухня 8.1
5. зал 15.2
6. спальня 13.4

Окна выходят на 28 п-ку.

В квартире несколько лет никто не проживает.

Один взрослый собственник.
СРОЧНО. ТОРГ.