Квартира, 2-комнатная, 44 м², 5/5

Волгоградская область, Волгоград, Советский район, Университетский пр-т, 52

1 650 000 Р

Описание

Продажа от собственника. Я собственник!
Остановка колледж газа и нефти. До схи (волгоградская государственная академия) 1 км.

Квартира на 5 этаже, но выше техэтаж. Квартира очень теплая, в двух комнатах заменены радиаторы отопления на биметалл, в третьей остался чугунный радиатор, но я его промыл очень хорошо, он даже больше тепла дает, чем новые.

Окна во двор.

Ремонт сделан косметический, но квартира очень чистая. На полу линолеум. Поменены двери во всех комнатах. Входная дверь усиленная. Можете не бояться сквозняков)
Окна во всех комнатах пластиковые. Балкон застеклен.

В доме проведен капитальный ремонт. Заменена крыша, система отопления, водоснабжения, трубы пластиковые. Счетчики на воду стоят. В ванной комнате ремонт. Зайдете, увидите) Ванная чистая и легко моется.

В связи с капремонтом дома, в доме до счетчика заведена новая проводка с заземлением (в хрущевках обычно земли нет, знающий человек поймет все плюсы). Внутри в квартире пустил новую проводку в коридоре до стиральной машинки, теперь она тоже заземлена, все по уму.

В квартире увеличена кладовка, по желанию из нее можно сделать либо третью комнату, правда без окна, либо гардеробную.

Главный же плюс этой квартиры- это соседи. все солидные люди, молодежи нет, никто музыку до 12 ночи слушать не будет.

В двух шагах детская поликлиника, садик под боком, семейный магнит через дорогу. Петровский рынок и парк имени Петрова в пешей доступности. Гаражи через 800 метров , при продаже могу дать телефон хозяйки гаража, который снимаю. Сдает за 1200 в месяц, стоянки платные (тоже рядом) гораздо дороже.
Соседи ставят машины рядом с домом, ни разу ни у кого проблем не было. Район очень спокойный.

Оставим новую газовую колонку БОШ, сплит систему самсунг, новую газовую плиту флама, кухонный гарнитур. При желании, в гардеробной оставим шкаф. В целом, по мебели и технике еще обсудим, может что нибудь еще оставим.

Больше 5 лет в собственности. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Нет обременений никаких. Один взрослый собственник, чистая продажа.