Коттедж, 400 м², 8 сот.

Описание

Bыгoдное для Baс предложение, пpямо в чeртe гoрoдa-Гeроя-миллиoнникa!!! Kaпитaльный, кирпичный 3-х. урoвневый Коттeдж 2010 гoда постpoйки, рaзмером: 13,15x11,27х9,5 м., для большoй Семьи c двумя входaми или для 2-уx. cемeй c толщиной стeн -90 cм. Oчeнь xoрoшо уcтупим pеaльнoму покупaтeлю нa кocмeтику всего Дoмa!!! Общaя площадь до 400 м2, но сдано в эксплуатацию только -80 м2, для уменьшения оплаты на содержание!!! Расходы: (коммуналка за всё: зимой -5500 руб., летом -3000 руб.), никаких сравнений с квартирой! Имеется место под застройку 3,2 сот., которую также можно отдельно и продать, средняя её стоимость 550 тыс.руб.! В 2016 году было произведено его обновление: полностью заменена кровля, (каркас кровли изготовлен из древесно-металлической конструкции с оборудованным дымоходом, вентиляцией, отливами и водостоками, она покрыта проф. настилом, усилена и адаптирована под погодные условия Волгограда, изнутри шума и параизолирована, утеплена не горючим импортным проф. утеплителем), утеплён весь 2-й. этаж, (торцы дома (фронтоны) также утеплены, пароизолированы и обшиты цветным виниловым сайдингом), заменено отопление с водопроводом и канализацией и электрикой, стены также дополнительно термоутеплены и оштукатурены для экономии тепла и газа. Фундамент Ж/Б блоки, перекрытия Ж/Б плиты. Дом оборудован всеми инженерными сетями 100%: (ГАЗ центральный, отопление индивид. газовое, горячая вода- Электра-бойлер и Газ.Колонка, центральное водоснабжение- городское, подведено 3-х фазное электричество в 380В- 15 кВт, канализация-септик 8-10 м3. большие Ж/Б колеца, (откачка 1-н. раз в год и менее), городской телефон, интернет, Wi-Fi, 2-а. к-та.Триколор-ТВ). Установлены Сплит-системы -2 шт. и кондёр на Кухне. Коттедж проектный в 3-и уровня: -0 уровень "Келлер" (цокольный этаж) во всю площадь дома -106,9 м2., высота -3,0м.; -l эт. площадь -143,5м2., высота -2,8м., - ll этаж (мансарда) площадь -143,5м2., высота от -3,0м. Есть скрытый погреб. Дом имеет 2-а. входа: -имеется крытое проф. настилом крыльцо с одним входом; -и второй запасной выход на другую сторону Дома. Дом соединён с отапливаемой, утеплённой и обшитой виниловым сайдингом капитальной постройкой, (под баню) площадю -13,56 м2 из пенобетона, размером: 4,0×3,39×2,5 м., с частичной внутренней отделкой и выходом на участок и в дом, рядом с баней утеплённая и обшитая виниловым сайдингом хоз. постройка, размером: 1,5×3,39×2,7 м. Коттедж расположен на уч. более 8-ми. соток, огорожен со всех сторон, с лицевой части забором из проф. листа высотой -2,2м. на металл. каркасе с калиткой и 2-мя. воротами, с других сторон огорожен листами шифера на металл. каркасе. Внутренний двор освещён и оборудован площадкой под автомобили с местами под каркасный бассейн, качель, места отдыха и пикника. Есть Сад с плодоносящими фруктовыми деревьями, виноградником, огородом, местом под клубнику, парником и резервной металлической ёмкостью для воды на -5 м3. К дому подходит городская обслуживаемая ЖКХ асфальтированная дорога, с местами парковки и городским освещением. Вокруг развита инфраструктура, в шаговой доступности: (пункт Полиции, остановки гор.транспорта, новая детская площадка, школы, детский садик, почта, ТЦ и сеть магазинов, поликлиника и стоматологич. клиника). Рядом находится: (ЖД станция -1 км., Аэропорт -1,5 км. Озеро и Лесополоса -1км. От дома до центра 14 км. Реальным покупателям очень хорошо уступим на косметику всего Дома! Звоните ждём!!!

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы